Parcela en venta de 5.129 m² con factibilidad de luz y agua

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Descripción

Parcela en venta en Fundo San José, Curacaví, con 5.129 m² de terreno sin construcción. La propiedad cuenta con factibilidad de luz y agua, y se encuentra ubicada dentro del Condominio Hacienda San José, en un entorno seguro y tranquilo.

El condominio dispone de piscina, quinchos y multicanchas para propietarios, además de gastos comunes informados de 1 UF.

Ubicada en el kilómetro 52 de la autopista, la parcela se encuentra a 30 minutos de la Costanera Norte según la información entregada.

Parcelas en Curacaví

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $220,2M Curacaví
↕
Rango observado $220,2M - $220,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$57,6M $103,8M $150,1M $196,4M $242,7M 07/26 $80M $57,6M $103,8M $150,1M $196,4M $242,7M 07/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Curacaví hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Curacaví
Referencia publicada $ 216.261.200 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en venta de 5.000 m² con casa de 4 dormitorios y 206… Parcela en venta de 5.000 m² con casa de 4 dormitorios y 206 m… $ 211.204.324 206 m² · Curacaví $ 1.025.264/m² Parcela en Venta en Camino El Toro | 5.738 m² con Casa, Pisc… Parcela en Venta en Camino El Toro | 5.738 m² con Casa, Piscin… $ 216.261.200 150 m² · Curacaví $ 1.441.741/m²

Este aviso está 63% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curacaví

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Carlos

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 5.129 m2
  • Valor por m² $15.598 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.943,78
  • Activo desde 07:47:47 14/07/2026
  • ID Propiedad 4737 Reportar
  • Visitas 166

Ubicación de la propiedad

Curacaví, Fundo san jose k.52 autopista, Curacaví, Metropolitana Santiago, Chile

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