Este luminoso departamento, construido en 2013, ofrece una excelente distribución y un entorno tranquilo para vivir. Cuenta con 2 dormitorios de buen tamaño, un acogedor y espacioso living–comedor con salida a terraza y vista despejada, además de una cocina americana amoblada con conexión a gas por red y práctica logia con instalación para lavadora y calefón eléctrico.
No dispone de estacionamiento ni bodega, pero existe la posibilidad de arrendar dentro del mismo condominio.
El edificio ofrece control de acceso y vigilancia 24/7, áreas verdes, bicicletero y estacionamiento para visitas.
Ubicación privilegiada: Rivas Vicuña 1214, comuna de Quinta Normal, con rápidas conexiones a Av. Mapocho, Av. Matucana, Av. Carrascal y Autopista General Velásquez. Paraderos de buses hacia todos los puntos de la ciudad a solo 4 minutos del edificio, además de cercanía con Metro Quinta Normal, Estación Central, terminal de buses Santiago, colegios, comisaría, municipalidad, registro civil y bencineras.
A 5 minutos se encuentra el supermercado Líder, y próximamente contará con la nueva estación de la Línea 7 del Metro (Matucana), actualmente en construcción, lo que aumentará su plusvalía.
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Quinta Normal hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares5
Base usada: Quinta Normal
Mediana publicada$ 80.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado148 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$311.266UF 7,56 / mes
Monto financiadoUF 1.360,64$56.000.000
Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.000.000
Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Quinta Normal
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
