EXCELENTE departamento con estacionamiento

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1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños

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Descripción

Arriendo EXCELENTE departamento con estacionamiento y bodega
Metro Universidad de Santiago

1 dormitorio
1 baño
1 estacionamiento
1 bodega
1 conexión a la lavadora
1 refrigerador
1 microondas
1 encimera vitrocerámica
Servicios y Loza

Ventanas Metálicas
Año del edificio 2017

El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, altas protecciones, gimnasio, quincho, sala de eventos, piscina, lavandería.

El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano a comercios, servicios y con excelente conectividad, ya que se encuentra a pocos minutos de estaciones de metro Universidad de Santiago y Padre Hurtado.

Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Estación Central

⌖

Precio publicado $280k Precio del aviso

●

Promedio comparable $322,8k Estación Central

↕

Rango observado $290k - $450k

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 73 Base usada: Estación Central

Mediana publicada $ 290.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 398 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m²

DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Criss

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 1
Baños 1
Superficie total 35 m²
Valor por m² $8.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 280.000
UF 6,79
Activo desde 19:02:16 16/10/2025
ID Propiedad 1784 Reportar
Visitas 215

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Locales 5 de Abril — Estación Central

87 m aprox.

Entorno urbano equilibrado

71 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media-Alta 70% ref.

Conectividad

Alta 80% ref.

Salud y servicios

Media-Alta 70% ref.

Seguridad referencial

Media 56% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Locales 5 de Abril

Uso dominante Comercio de barrio, vivienda y buses

Perfil habitual Comerciantes locales, familias, arrendatarios

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje comercial de escala barrial, útil para farmacias, minimarket, servicios, comida y comercio de proximidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: 5 de Abril, Las Rejas, Arica, Los Nogales. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, casas con destino comercial y servicios

✨ Dato útil del sector

Menos exposición que Alameda, pero con mejor estabilidad barrial; revisar patentes y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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