EXCELENTE departamento con estacionamiento

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Arriendo EXCELENTE departamento con estacionamiento y bodega
Metro Universidad de Santiago

1 dormitorio
1 baño
1 estacionamiento
1 bodega
1 conexión a la lavadora
1 refrigerador
1 microondas
1 encimera vitrocerámica
Servicios y Loza

Ventanas Metálicas
Año del edificio 2017

El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, altas protecciones, gimnasio, quincho, sala de eventos, piscina, lavandería.

El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano a comercios, servicios y con excelente conectividad, ya que se encuentra a pocos minutos de estaciones de metro Universidad de Santiago y Padre Hurtado.

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $280.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $280k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$252,8k $308,9k $365k $421,1k $477,2k 09/25 07/26 $280k $252,8k $308,9k $365k $421,1k $477,2k 09/25 10/25 06/26 07/26 $280k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 70 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 290.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m² DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m² Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 280.000
  • UF 6,83
  • Activo desde 19:02:16 16/10/2025
  • ID Propiedad 1784 Reportar
  • Visitas 177

Ubicación de la propiedad

Alameda con autopista central, estación central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Locales 5 de Abril — Estación Central

87 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Locales 5 de Abril
Uso dominante Comercio de barrio, vivienda y buses
Perfil habitual Comerciantes locales, familias, arrendatarios
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje comercial de escala barrial, útil para farmacias, minimarket, servicios, comida y comercio de proximidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: 5 de Abril, Las Rejas, Arica, Los Nogales. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, casas con destino comercial y servicios

✨ Dato útil del sector

Menos exposición que Alameda, pero con mejor estabilidad barrial; revisar patentes y estacionamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.