Excelente casa con Giro Comercial

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 120 m² Construidos
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Descripción

Casa ubicada en un entorno residencial, con una superficie total de 200 m² y una superficie útil de 120 m²aproximados. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño y una cocina independiente. El diseño interior incluye un living y comedor separados, ambos con pisos cerámicos y paredes de color verde, lo que aporta uniformidad visual a los ambientes. La cocina está equipada y presenta un espacio funcional para tareas domésticas. El baño dispone de ducha, lavamanos y ventana para ventilación. En el exterior, la casa ofrece un patio con áreas de tierra y vegetación, además de un sector delimitado por muros, ideal para actividades al aire libre. La fachada muestra un acceso principal con portón y jardín frontal. Esta casa es adecuada para quienes buscan espacios definidos y prácticos en una propiedad residencial.
a parte tiene un local para negocio. la casa tiene giro comercial ideal para un pequeño negocio familiar. Cerca de Metro, Municipalidad, locomoción colectiva. Para visitar llamar corredor

Casas en Conchalí

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
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Promedio comparable $103,3M Conchalí
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Rango observado $2,8k - $123,3M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 120 m²
$0 $35,8M $71,5M $107,3M $143,1M 03/26 10/26 $120M $0 $35,8M $71,5M $107,3M $143,1M 03/26 04/26 08/26 10/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Conchalí hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: Conchalí
Mediana publicada $ 116.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 68 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$120.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $24.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$533.599UF 12,96 / mes
Monto financiadoUF 2.332,53$96.000.000
Renta líquida sugerida$2.134.397Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.000.000
Total estimado pagado$184.079.754Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Conchalí

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Maria lorena rodriguez dominguez

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 200 m2
  • Superficie construida 120 m2
  • Valor por m² $600.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.915,66
  • Activo desde 17:27:05 22/04/2026
  • ID Propiedad 4270 Reportar
  • Visitas 180

Ubicación de la propiedad

Delfos 2444, Conchalí, Metropolitana Santiago, Chile

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