Excelente Amplio y Luminoso Departamento

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Valor Arriendo: $ 1.450.000
Valor Venta: UF 10.500

Valor Gastos Comunes: $ 500.000

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+56973052406
REALDREAMS

Gran conectividad: Kennedy - Costanera Norte.

4 Dormitorio.
4 Baños.
Estacionamiento.2
Bodega.1

Superficie Útil : 140 mt2
Superficie Terraza: 30 mt2
Superficie Total: 170 mt2

Orientación: Sur-Oriente

Disponibilidad:15 de julio
Excelente y luminoso departamento de 140 mt2 más 30 mt2 de terraza, consta de 3 dormitorios de buen tamaño, hall de acceso, living-comedor separados, dormitorio principal en suite y con walkin closet, segundo baño completo, los otros dormitorios con closet, cuenta con baño de visitas, cocina equipada, con comedor de diario, mesones de granito, logia con lavadero incorporado y conexión para lavadora, pieza y baño de servicio. Terraza con acceso desde el living y todos los dormitorios, calefacción por loza radiante, se encuentra ubicado en un piso 7.
Edificio cuenta con piscina exterior, áreas verdes, juegos infantiles, 2 salones para eventos y estacionamientos de visitas.
Seguridad 24/7
Gastos comunes aprox $500.000.-.
Barrio tranquilo, en una ubicación privilegiada a pasos del Parque Arauco, Avda. Kennedy, centros de salud, Clínica Alemana, cines colegios, restaurantes y etc.
2 estacionamientos
1 Bodega
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Casas en Vitacura

⌖
Precio publicado $1,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,4M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $390k - $1,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$202,5k $589,3k $976,1k $1,4M $1,7M 09/25 10/26 $1,5M $202,5k $589,3k $976,1k $1,4M $1,7M 09/25 02/26 07/26 09/26 10/26 $1,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 29 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 650.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 324 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Pieza interior en arriendo a estudiante Pieza interior en arriendo a estudiante $ 250.000 150 m² · El Bosque $ 1.667/m² Se arrienda anplia casa en villa los prados melipi Se arrienda anplia casa en villa los prados melipi $ 530.000 170 m² · Melipilla $ 3.118/m² Se arrienda amplia y hermosa casa Se arrienda amplia y hermosa casa $ 530.000 170 m² · Peñaflor $ 3.118/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 170 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.529 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.450.000
  • UF 35,35
  • Activo desde 20:08:40 17/10/2025
  • ID Propiedad 1901 Reportar
  • Visitas 236

Ubicación de la propiedad

El arcangel con arturo ureta, vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Sport Francés / Lo Beltrán — Vitacura

334 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Medio-Bajo 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sport Francés / Lo Beltrán
Uso dominante Deportivo-residencial
Perfil habitual Familias, deportistas, comunidad francesa
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de equipamiento deportivo y vida familiar próximo a Nueva Costanera.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Lo Beltrán, Vitacura, Nueva Costanera.. Metro/transporte masivo: Buses por Vitacura/Nueva Costanera.. Ejes/referencia: Lo Beltrán, Vitacura, Nueva Costanera. Equipamiento urbano: Club deportivo, áreas verdes, restaurantes cercanos y vivienda.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas y departamentos familiares de alto estándar.

✨ Dato útil del sector

Buen diferenciador para propiedades familiares; baja vitrina comercial. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.