En venta propiedad, ubicada en en rincón de un pasaje cerrado

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Muy conveniente y funcional propiedad, ubicada en en rincón de un pasaje cerrado, que le brindará la mejor seguridad a usted y los suyos. Localizada en plena plaza Sta. Mercedes, este inmueble le brinda mucho espacios de áreas verdes y esparcimiento, además de acceso a transporte público, que le lleva en cinco minutos a la estación de Metro Hospital El Pino. Una real oportunidad para su familia para convertirse en propietarios.

Casas en San Bernardo

⌖
Precio publicado $60M Precio del aviso
●
Promedio comparable $142,1M San Bernardo
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Rango observado $88,3M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 50 m²
$42,8M $78,2M $113,7M $149,1M $184,5M 12/25 10/26 $60M $42,8M $78,2M $113,7M $149,1M $184,5M 12/25 04/26 10/26 $60M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Bernardo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: San Bernardo
Mediana publicada $ 97.563.972 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 273 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
CASA MODULAR 36 m²! ?? SUPER OFERTA? CASA MODULAR 36 m²! ?? SUPER OFERTA? $ 11.500.000 36 m² · San Bernardo $ 319.444/m² Se Vende Casa Ampliada en Villa Eduardo Anguita, San Bernard… Se Vende Casa Ampliada en Villa Eduardo Anguita, San Bernardo $ 70.000.000 53 m² · San Bernardo $ 1.320.755/m² EN VENTA.- Acogedora casa ubicada a tan solo minutos del cen… EN VENTA.- Acogedora casa ubicada a tan solo minutos del centr… $ 65.000.000 44 m² · San Bernardo $ 1.477.273/m²

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$60.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $12.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$266.800UF 6,48 / mes
Monto financiadoUF 1.166,27$48.000.000
Renta líquida sugerida$1.067.198Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.000.000
Total estimado pagado$92.039.877Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Bernardo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Propiedades del centro

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 85 m2
  • Superficie construida 50 m2
  • Valor por m² $705.882 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 60.000.000
  • UF 1.457,83
  • Activo desde 01:10:17 12/01/2026
  • ID Propiedad 3284 Reportar
  • Visitas 175

Ubicación de la propiedad

San Bernardo, Río Simpson, San Bernardo, Metropolitana Santiago, Chile

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