En venta Gran propiedad de 1.715 mt2 en Centro histórico de San Bernardo.

8 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 418 m² Construidos
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Descripción

Gran propiedad de 1.715 mt2 en Centro histórico de San Bernardo.

Amplio terreno de 1.715 mt2 con potencial comercial / habitacional, ideal para proyecto inmobiliario de hasta 3 pisos de altura, frente de 21, 52 mts por 79,72 mts de fondo, construcción existente de 418 mt2 casona estilo tudor con muy buen estado de conservación, cuenta con 8 amplias habitaciones u oficinas, recepción o hall de acceso, 4 baños, gran patio interior con terrazas, bodegas y áreas verdes, cuenta además con gran salón de eventos de 90 mts2 aprox.

Zona de alta demanda y plusvalía, ubicada en calle Barros Arana, entre San Alfonso y Esmeralda, cercana a muchos servicios, excelente conectividad. Agendar visitas con 24 hrs de antelación, toda la documentación se encuentra al día, comisión corredor 2% mas impuestos.

Casas en San Bernardo

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Precio publicado $797,6M Precio del aviso
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Promedio comparable $142,1M San Bernardo
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Rango observado $88,3M - $167,3M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 418 m²
$0 $227,8M $455,6M $683,3M $911,1M 12/25 10/26 $797,6M $0 $227,8M $455,6M $683,3M $911,1M 12/25 04/26 10/26 $797,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 45 Base usada: San Bernardo
Mediana publicada $ 125.117.094 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 282 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
CASA MODULAR 36 m²! ?? SUPER OFERTA? CASA MODULAR 36 m²! ?? SUPER OFERTA? $ 11.500.000 36 m² · San Bernardo $ 319.444/m² En venta espaciosa casa en venta que redefine el concepto de… En venta espaciosa casa en venta que redefine el concepto de a… $ 160.000.000 212 m² · San Bernardo $ 754.717/m² En venta Casa de dos pisos en San Bernardo Excelente oportun… En venta Casa de dos pisos en San Bernardo Excelente oportunid… $ 69.000.000 90 m² · San Bernardo $ 766.667/m²

Este aviso está 537% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $159.521.318

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.546.685UF 86,17 / mes
Monto financiadoUF 15.503,69$638.085.274
Renta líquida sugerida$14.186.741Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$159.521.318
Total estimado pagado$1.223.526.875Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Bernardo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Propiedades campos rancagua

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 8
  • Baños 4
  • Superficie total 1.715 m2
  • Superficie construida 418 m2
  • Valor por m² $465.077 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 797.606.592
  • UF 19.379,61
  • Activo desde 17:39:06 19/12/2025
  • ID Propiedad 2466 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación de la propiedad

San Bernardo, Barros Arana, San Bernardo, Metropolitana Santiago, Chile

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