Gran propiedad de 1.715 mt2 en Centro histórico de San Bernardo.
Amplio terreno de 1.715 mt2 con potencial comercial / habitacional, ideal para proyecto inmobiliario de hasta 3 pisos de altura, frente de 21, 52 mts por 79,72 mts de fondo, construcción existente de 418 mt2 casona estilo tudor con muy buen estado de conservación, cuenta con 8 amplias habitaciones u oficinas, recepción o hall de acceso, 4 baños, gran patio interior con terrazas, bodegas y áreas verdes, cuenta además con gran salón de eventos de 90 mts2 aprox.
Zona de alta demanda y plusvalía, ubicada en calle Barros Arana, entre San Alfonso y Esmeralda, cercana a muchos servicios, excelente conectividad. Agendar visitas con 24 hrs de antelación, toda la documentación se encuentra al día, comisión corredor 2% mas impuestos.
Amenities básicos
📐
1.715 m² útiles
🏗️
418 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
4 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
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Radar de mercado
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Ritmo más tranquilo
Avisos similares42
Base usada: San Bernardo
Mediana publicada$ 126.170.355
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado158 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativasSobre la referencia robusta
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 532% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Bernardo
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
