En venta Acogedora propiedad ubicada en un tranquilo sector residencial

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 46 m² Construidos
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Descripción

Acogedora propiedad ubicada en un tranquilo sector residencial, cercana a la futura estación de Metro Tren, con excelente conectividad y acceso a servicios.
La casa cuenta con:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Cocina
• Amplio living comedor
• Gran patio trasero
• Jardín y entrada para vehículo

Propiedad con gran potencial.

Entorno consolidado, con supermercados, comisería, farmacias, colegios, bencineras, Construmart, Midmall y diverso comercio a pocos minutos.

Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un ambiente familiar.

Amenities básicos
📐
136 m² útiles
🏗️
46 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Maipú

⌖
Precio publicado $99M Precio del aviso
●
Promedio comparable $133,1M Maipú
↕
Rango observado $680k - $150M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 46 m²
$0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 05/26 $99M $0 $43,5M $86,9M $130,4M $173,9M 12/25 03/26 05/26 $99M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Maipú
Mediana publicada $ 106.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 190 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa en villa el sol Maipú. Se vende casa en villa el sol Maipú. $ 77.000.000 51 m² · Maipú $ 1.509.804/m² En venta Casa en pasaje en barrio residencial En venta Casa en pasaje en barrio residencial $ 91.268.416 60 m² · Maipú $ 1.521.140/m² En venta Casa en pasaje en barrio residencial En venta Casa en pasaje en barrio residencial $ 91.441.974 60 m² · Maipú $ 1.524.033/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Dominio propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 136 m2
  • Superficie Construida 46 m2
  • Valor por m² $727.911 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 98.995.876
  • UF 2.423,76
  • Activo desde 00:07:21 12/01/2026
  • ID Propiedad 3249 Reportar
  • Visitas 82

Ubicación e información de la zona

Maipú, Eucaliptus Cuatro, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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