Depto Quilicura, 3D y 1B, a pasos metro Lo Cruzat

OPORTUNIDAD

Depto Quilicura, 3D y 1B, a pasos metro Lo Cruzat

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 57 m² Construidos Piscina Amenity

Valor

$ 85.000.000 UF 2.059,96

· UF usada: $41.263

Primer precio registrado 29 sep 2026 UF 2.200

Precio actual $ 85.000.000

El precio bajó 6,4%

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Descripción

Departamento en venta en Quilicura, a pasos de Metro Lo Cruzat

¡Excelente oportunidad de compra en Quilicura! Departamento de 3 dormitorios ubicado en Condominio San Ignacio, en un sector con excelente conectividad y a pasos de Metro Lo Cruzat, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y acceso a servicios.

La propiedad cuenta con:

* 3 dormitorios, todos con clóset.
* 1 baño completo.
* Living-comedor con salida a balcón.
* Cocina amoblada y equipada con cocina y horno.
* Logia con conexión para lavadora.
* Calefont a gas para agua caliente.
* Ubicado en 4° piso.

Condominio

Condominio San Ignacio ofrece espacios pensados para disfrutar en familia:

* Piscina.
* Salón de eventos.
* Quincho.
* Juegos infantiles.
* Bicicleteros.
* Estacionamientos de visita.
* Conserjería y acceso controlado 24/7.

Ubicación y conectividad

Uno de sus principales atributos es su excelente conectividad, ubicado a pasos de Metro Lo Cruzat, permitiendo un fácil acceso al transporte público y conexión con distintos sectores de Santiago.

Además, se encuentra cercano a colegios, jardines infantiles, supermercados, farmacias, centros de salud y comercio, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.
Información adicional:

* Gastos comunes aproximados: $70.000.
* No cuenta con estacionamiento.
* No cuenta con bodega.

📲 Propiedad gestionada por Habita Group.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 1

Superficie útil 57 m²

Superficie construida 57 m²

Superficie total 57 m²

Pisos del edificio 4

Unidades por piso 5

Año de construcción 2.013

Orientación Nororiente

Estado Excelente

Gastos comunes $75.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLiving comedorClosets

Climatización

Calefacción

Exterior

BalcónJardín

Seguridad

Portón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

Piscina del condominioQuincho del condominioSala multiusoJuegos infantilesBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes

Piso 4

Departamento ubicado en el piso 4

14 amenidades disponibles Muy buen nivel de amenidades · 14 características informadas

Seguridad y acceso Buen nivel de seguridad y acceso · 4 características informadas

8 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 8 espacios informados

Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Teléfono

992264437

Correo

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Departamentos en Quilicura

⌖

Precio publicado $85M Precio del aviso

●

Promedio comparable $66M Quilicura

↕

Rango observado $50M - $85M

m²

Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 57 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 218 Base usada: Metropolitana Santiago

Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 101 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 19 4 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

DEPTO 2D+1B QUILICURA $ 50.000.000 45 m² · Quilicura $ 1.111.111/m²

Venta de departamento en Alto La Campiña. $ 63.000.000 48 m² · Quilicura $ 1.312.500/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$85.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $17.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$377.966UF 9,16 / mes

Monto financiadoUF 1.647,97$68.000.000

Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$17.000.000

Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quilicura

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Habita group

Habitaciones 3
Baños 1
Superficie total 57 m²
Superficie construida 57 m²
Valor por m² $1.491.228 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 85.000.000
UF 2.059,96
Activo desde 13:18:43 29/09/2026
ID Propiedad 6202 Reportar
Visitas 178
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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