Departamentoamplio espacio de 30 m2

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

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Se arrienda un amplio espacio de 30 m2, con luz natural (ventana hacia el exterior)
- Piso de madera.

Ideal
para emprendedores, oficinistas, arquitectos, talleres de arte,
pintura, fotografía, diseño, confección de ropa, artesanos en cuero,
ceramistas, carpintería, etc.

Ubicado en una casa colonial en
Santiago Centro (referencia calle Lira con Marín), con espacios comunes
para compartir (1 patio con parrón y otro más pequeño, 2 baños y
cocina). El precio mensual es de $310.000, lo que incluye agua, luz y
gastos comunes.

Amenities básicos
📐
30 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $310k Precio del aviso
●
Promedio comparable $394,6k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $310k $272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 12/25 04/26 06/26 $310k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 239 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m² Se Arrienda departamento Metro Cumming Se Arrienda departamento Metro Cumming $ 230.000 32 m² · Santiago $ 7.188/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 30 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 310.000
  • UF 7,59
  • Activo desde 17:50:25 15/10/2025
  • ID Propiedad 1611 Reportar
  • Visitas 101

Ubicación de la propiedad

Calle Lira, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Sierra Bella

Santiago · 212 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sierra Bella
Uso dominante Residencial, comercio local, talleres menores
Perfil habitual Familias, arrendatarios de largo plazo, compradores de barrio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial del extremo suroriente de Santiago, con fuerte carácter residencial y conexión con Franklin/Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Ejes Sierra Bella, Ñuble, Santa Rosa, Franklin; Metro Ñuble/Matta/Franklin según punto

Servicios: CESFAM Matta Sur y Padre Orellana en radio sur; 4ª Comisaría cercana por Chiloé

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda residencial, casas y edificios medianos

✨ Dato útil del sector

Potencial para vivienda de barrio; revisar predios con posibilidad de renovación y calidad de entorno inmediato.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.