Departamento ubicado en maria rozas velasquez

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Impecable departamento ubicado en maria rozas velasquez 55 estacion central metro las rejas , valor de renta incluye valor de gasto comun mensual

- living comedor

- cocina amoblada

- 1 dormitorio

- 1 baño

- closet

- terraza

Edificio cuenta con lavanderia, gimnasio, estacionamiento de visitas

Propiedad con accesos controlados las 24 horas , a minutos de supermercado lider, estacion de metro las rejas , colegios, centros comerciales, bancos, movilizacion colectiva

Disponible

Requisitos

Interesados debe demostrar renta 2,5 veces liquido valor del arriendo, puede complementar renta con la persona que vivira en el inmueble, no tener morosidades vigente dicom . Extranjeros residencia definitiva, trabajo dependiente

Valor de renta incluye valor de gasto comun mensual

Contacto

Sauling chiong abe

Corredora de Propiedades

Fono 991783244

Interior: 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, COCINA AMOBLADA, CLOSET, TERRAZA
Exterior: ACCESOS CONTRLADOS LAS 24 HORAS, TERRAZA, ESTACIONAMIENTO DE VISITAS, GIMNASIO, LAVANDERIA
Piso: FLOTANTE CERAMICOS

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $250.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $250k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$218k $284k $350k $416k $482k 09/25 07/26 $250k $218k $284k $350k $416k $482k 09/25 10/25 06/26 07/26 $250k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 70 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 290.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m² DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m² Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.143 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000
  • UF 6,10
  • Activo desde 16:54:11 16/10/2025
  • ID Propiedad 1751 Reportar
  • Visitas 163

Ubicación de la propiedad

maria rozas velasquez 55, Estación Central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Metro Las Rejas — Estación Central

256 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Metro Las Rejas
Uso dominante Metro, comercio, vivienda y buses alimentadores
Perfil habitual Familias, arrendatarios, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Estación clave al poniente de la comuna, con buena conectividad hacia Maipú/Lo Prado y al centro por L1.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Las Rejas, Ecuador, Pajaritos, Lo Prado borde. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales, edificios mixtos y casas cercanas

✨ Dato útil del sector

Buena demanda residencial con más vida de barrio que la franja de terminales; revisar seguridad por salida Metro y conectividad nocturna. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.