Departamento SIN GASTOS COMUNES!

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

NO PAGAS GASTOS COMUNES!

Edificio con cercanía a Estación de Metro San Alberto Hurtado.

1 dormitorio cerrado!

Departamento:

-Cocina integrada con encimera de 2 platos, horno y campana eléctrica.
-1 dormitorio cerrado con capacidad para cama de 2 plazas, veladores.
-1 baño completo en suite con tina.

Características:

-Piso de porcelanato.
-Baño con extractor.

+No se aceptan mascotas+

Edificio:

Cuenta con conserjería 24 hrs, está ubicado cerca de accesos a locomoción y a comercio variado como restaurantes, farmacias, negocios independientes.

*Contrato con opción de notaría virtual, una que ambas partes revisan el borrador*

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Amenities básicos
📐
32 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $320.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $320k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 07/26 $320k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 10/25 06/26 07/26 $320k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 58 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 267.500 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 327 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m² DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m² Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 32 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000
  • UF 7,83
  • Activo desde 17:27:04 16/10/2025
  • ID Propiedad 1763 Reportar
  • Visitas 158

Ubicación de la propiedad

Metro San Alberto Hurtado, Estación Central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Renta migrante / alta densidad

Estación Central · 77 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Renta migrante / alta densidad
Uso dominante Arriendo residencial de bajo ticket y alta rotación
Perfil habitual Arrendatarios, inversionistas, administradores de renta
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Microsegmento de departamentos pequeños y arriendos competitivos, asociado a alta densidad y población flotante/residente diversa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Toro Mazotte, Conde del Maule, Santa Petronila, San Alberto Hurtado. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Estudios, 1D/1B, piezas, departamentos de baja superficie

✨ Dato útil del sector

Rentabilidad puede ser buena, pero se requiere administración profesional, selección de arrendatario y control de morosidad/vacancia. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.