Departamento SE ACEPTA SUBSIDIO DE ARRIENDO

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

ARRIENDO DEPARTAMENTO DE 2D/2B/ 1E/ 1B, UBICADO EN AV. MARIA ROSAS VELAZQUEZ 51, ESTACION CENTRAL, CERCANO A METRO LAS REJAS

DISPONIBILIDAD DESDE 01 DE NOVIEMBRE.

Valor arriendo $420.000 con estacionamiento y bodega
Valor arriendo $380.000 sin estacionamiento, sin bodega
Valor gasto común $80.000 + agua caliente
Metros construidos totales 49m
Metros útiles 47m
Terraza 2m
Orientación: Nor -Oriente

Descripción de este:
Living y comedor con piso de porcelanato.
Terraza con vista a patio interior del edificio.
Cocina amoblada, con encimera eléctrica de tres platos y horno eléctrico, cuenta con campana extractora, lavaplatos de un fondo, conexión para lavadora.
Ventanas termo panel en todo el departamento, con maya protectora para niños
Dormitorio principal en suite con walk-in closet y piso alfombrado
Segundo dormitorio con piso alfombrado y dos closet incluidos
1 estacionamiento.
1 bodega.

Amenities básicos
📐
49 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
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Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $420k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 07/26 $420k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 10/25 06/26 07/26 $420k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 76 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 330.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 316 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 $ 200.000 50 m² · Estación Central $ 4.000/m² Arriendo Estación Central,Obispo Manuel Umana sali Arriendo Estación Central,Obispo Manuel Umana sali $ 250.000 50 m² · Estación Central $ 5.000/m² Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 49 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.571 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000
  • UF 10,28
  • Activo desde 19:07:50 16/10/2025
  • ID Propiedad 1786 Reportar
  • Visitas 189

Ubicación de la propiedad

av. Maria rozas velasquez 51, estación central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Metro Las Rejas

Estación Central · 205 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Metro Las Rejas
Uso dominante Metro, comercio, vivienda y buses alimentadores
Perfil habitual Familias, arrendatarios, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Estación clave al poniente de la comuna, con buena conectividad hacia Maipú/Lo Prado y al centro por L1.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Las Rejas, Ecuador, Pajaritos, Lo Prado borde. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales, edificios mixtos y casas cercanas

✨ Dato útil del sector

Buena demanda residencial con más vida de barrio que la franja de terminales; revisar seguridad por salida Metro y conectividad nocturna. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.