Departamento Remodelado A Pasos De Metro Los Leones

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 85 m² Construidos
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Descripción

Se vende espectacular departamento 100% saneado, ideal para vivir o invertir, ubicado en uno de los sectores más demandados de Santiago, a pasos de metro estación Los Leones

Características principales:
Sin deudas
Propiedad completamente pagada, sin hipotecas ni mutuos.

Amplios espacios
Originalmente 3 dormitorios y 2 baños.
Se realizó ampliación de cocina, quedando en 2 dormitorios y 2 baños, con espacios cómodos y bien distribuidos.

Bajo gasto mensual
• Gastos comunes aprox. $80.000
• Contribuciones aprox. $180.000

Ubicación inmejorable
A 30 segundos caminando del Metro Los Leones.
Cercano a bancos, notarías, Registro Civil, universidades, colegios y Costanera Center.

Sin estacionamiento
(No obstante, existen opciones de arriendo o compra en el mismo edificio o sector).

Excelente oportunidad de inversión:

• Canon de arriendo tradicional: $1.200.000
• Alta rentabilidad en Airbnb, donde el valor puede duplicarse o triplicarse debido a la ubicación.

Información adicional:

Comisión de corretaje: 2% + IVA
Visitas disponibles todos los días, excepto sábados (previa coordinación)

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenities
💰
$80.000 gasto común
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Orientación sur
📐
85 m² útiles
🏗️
85 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Providencia

⌖
Precio publicado $210M Precio del aviso
●
Promedio comparable $203M Providencia
↕
Rango observado $128,6M - $299,6M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 85 m²
$101,2M $157,7M $214,1M $270,6M $327M 01/26 07/26 $210M $101,2M $157,7M $214,1M $270,6M $327M 01/26 03/26 06/26 07/26 $210M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Providencia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Providencia
Mediana publicada $ 151.312.238 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 41 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
se Vende hermoso de departamento en las torres carlos antune… se Vende hermoso de departamento en las torres carlos antunez $ 150.000.000 80 m² · Providencia $ 1.875.000/m² Maravilloso departamento a pasos del metro Bustamante Maravilloso departamento a pasos del metro Bustamante $ 151.312.238 68 m² · Providencia $ 2.225.180/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Providencia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Jonathan zamora

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 85 m2
  • Superficie Construida 85 m2
  • Valor por m² $2.470.471 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 209.990.000
  • UF 5.141,27
  • Activo desde 17:51:23 05/01/2026
  • ID Propiedad 2768 Reportar
  • Visitas 175

Ubicación e información de la zona

Las bellotas 270, Providencia, Metropolitana Santiago, Chile

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