Departamento listo , en calle Irarrázaval

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Descripción

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En Arriendo, Departamento listo para habitar, en calle Irarrázaval , en la comuna de Ñuñoa.

Año 2015.
35m2 totales con terraza.
Piso 10.
- 1 Dormitorio.
Cocina Americana.
Living con acceso a terraza.
1 Baño.
Conexión para lavadora.
Bodega Nivel -3 Nro 131.
- Estacionamiento Nro 148 Nivel - 4.
Gastos comunes: $80.000 aprox (NO incluidos en el valor del arriendo).

Documentación requerida de quienes vivirán:
Carnet de identidad por ambos lados, En caso de rut vencido deberá firmar en oficina presencial.
Contrato de trabajo y/o certificado de antigüedad laboral.
Certificado de cotizaciones de AFP. (Se descarga en la web de su afp)
Ultimas 3 liquidaciones de sueldo.
Certificado Dicom platinum 360, Puntaje 999. (Se descarga en la web de equifax) No aceptamos otros.
Renta 2,5 veces el valor del arriendo. (Se Puede complementar entre quienes vivirán).
- Reajuste por IPC ó del 1,25% trimestral o en UF.
- Aval con los mismos requisitos.

Arriendo por período mínimo de 12 meses. No se sub-arrienda.

Considerar:
1er Mes de arriendo o días proporcionales.
1 mes de garantía
Medio mes por concepto de corretaje + iva. (Pago Unico)
Gastos Notariales.

Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $480.000 (arriendo).

Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $480k Precio del aviso
●
Promedio comparable $601,8k Ñuñoa
↕
Rango observado $601,8k - $601,8k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$460,5k $500,7k $540,9k $581,1k $621,3k 10/25 $480k $460,5k $500,7k $540,9k $581,1k $621,3k 10/25 $480k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 465.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval $ 390.000 40 m² · Ñuñoa $ 9.750/m² arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til $ 420.000 43 m² · Ñuñoa $ 9.767/m² Departamento 1 dormitorio suite con walking closet Departamento 1 dormitorio suite con walking closet $ 400.000 40 m² · Ñuñoa $ 10.000/m²

Este aviso está 3% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.973 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 480.000
  • UF 11,76
  • Activo desde 19:55:35 15/10/2025
  • ID Propiedad 1644 Reportar
  • Visitas 130

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: Metro villa frei, nuñoa

Ubicación de la propiedad