Departamento estudio, monoambiente con kitchen

1 baño Baños
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Descripción

Arriendo departamento estudio, monoambiente con kitchen y baño, ideal para quienes buscan practicidad y conectividad . Ubicado en A. Padre Alberto Hurtado 59, Estación Central, a pasos del Metro San Alberto Hurtado . Está en piso 20 de un edificio del 2017, con 30 m totales, excelente distribución y todo funcionando .

La cocina cuenta con encimera, campana y horno , además de amplios muebles para guardar. Baño con instalación para lavadora . Orientación oriente . Edificio con muy buenas áreas comunes: piscina , quinchos para compartir , bicicletero cerrado , salón de eventos , acceso controlado y cámaras de seguridad . Comunidad tranquila y con excelente acceso a servicios: supermercado al lado .

Gasto común aprox.: $45.000 CLP, más agua caliente, electricidad y agua fría. No se paga gas . Departamento con algo de uso, en buen estado general.

Es arriendo gestionado por corredora

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Basado en un costo mensual estimado de $250.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $250k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$218k $284k $350k $416k $482k 09/25 07/26 $250k $218k $284k $350k $416k $482k 09/25 10/25 06/26 07/26 $250k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 47 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 255.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 337 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m² DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA DEPTO EN ARRIENDO CON VISTA DESPEJADA $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m² Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 Arriendo Estación Central, Nicasio retamales 54 $ 200.000 38 m² · Estación Central $ 5.263/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 0
  • Baños 1
  • Superficie Total 30 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000
  • UF 6,12
  • Activo desde 17:33:48 16/10/2025
  • ID Propiedad 1766 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación de la propiedad

Padre Alberto Hurtado 59, Estación Central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Toro Mazotte

Estación Central · 73 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Toro Mazotte
Uso dominante Residencial de alta densidad, comercio cotidiano
Perfil habitual Inversionistas de renta, arrendatarios, migrantes, estudiantes
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje emblemático de la densificación vertical de Estación Central, con muchas torres de departamentos pequeños y alta competencia de arriendo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Toro Mazotte, Alameda, San Alberto Hurtado, Conde del Maule. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos pequeños, edificios masivos, locales de primer piso y estacionamientos

✨ Dato útil del sector

Liquidez por precio y Metro, pero revisar muy bien administración, morosidad, sobreoferta, ascensores, hacinamiento, seguridad y habitabilidad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.