Departamento estudio completamente amoblado.

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

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- 50% COMISIÓN DE CORRETAJE ($72.500).
- PRIMEROS 2 MESES GGCC GRATIS.

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BGT arrienda acogedor departamento estudio completamente amoblado. Con 21 m2 de construcción, este espacio cuenta con 1 dormitorio equipado con 1 cama matrimonial, velador, 1 sillón, televisor, escritorio. Además cuenta con 1 baño, cocina americana equipada con campana extractora, encimera eléctrica, microondas, frigobar y utensilios de cocina. Piso 29, con vista despejada al sur.

Gastos comunes $55.000 aprox.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Edificio cuenta con piscina, gimnasio, quinchos, áreas verdes, salón de eventos, lavandería, estacionamientos de visitas, conserjería con acceso controlado y seguridad 24/7.

Ubicado en sector con excelente conectividad, cercano a supermercados, colegios, farmacias, bancos, autopistas, museos. A pasos de las estaciones de metro Toesca y Parque Almagro.

CONDICIONES:

- Máximo 2 personas
- Cédula de identidad vigente
- Acreditación de ingresos
- Mes de garantía
- Mes de anticipo
- Comisión corretaje (50%)

Amenities básicos
📐
21 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $290k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $290k $260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 12/25 04/26 08/26 $290k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 88 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 365.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 255 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 9 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE ARRIENDA AMPLIO DEPARTAMENTO STUDIO SE ARRIENDA AMPLIO DEPARTAMENTO STUDIO $ 200.000 27 m² · Santiago $ 7.407/m² Departamento a una cuadra del metro Cummning Departamento a una cuadra del metro Cummning $ 220.000 29 m² · Santiago $ 7.586/m² Departamento tipo estudio, piso porcelanato Departamento tipo estudio, piso porcelanato $ 235.000 30 m² · Santiago $ 7.833/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 21 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.810 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000
  • UF 7,10
  • Activo desde 18:17:44 15/10/2025
  • ID Propiedad 1622 Reportar
  • Visitas 146

Ubicación de la propiedad

metro Toesca, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Toesca

Santiago · 360 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
75 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Cobertura 55% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Barrio Universitario
Uso dominante Universidades, vivienda, museos, servicios
Perfil habitual Estudiantes, funcionarios, profesionales, familias pequeñas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Nodo de conexión entre Ejército, República, Barrio Universitario y Parque O’Higgins.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Toesca L2, República L1, Los Héroes L1/L2; ejes Toesca, Ejército, República

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; Posta Central y centros municipales cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil y profesional, vivienda en altura

✨ Dato útil del sector

Muy útil para cartera de arriendos por Metro y universidades; revisar ruido y estacionamientos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.