Departamento a una cuadra del metro Cummning

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Dpto de 1 ambiente tipo estudio a una cuadra del metro Cummning. El dpto cuenta con terraza, baño con tina, agua caliente mediante termo individual eléctrico. en edificio de 5 pisos con conserjeria las 24 horas, camaras de seguridad, lavanderia, excelente conectividad, cercano a metro, locomoción, parques, plazas, supermercados, restorant.

Interior: Cocina americana
Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Antejardín, Estacionamiento de visitas, Portón automático
Piso: Flotante

Amenities básicos
📐
29 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $220k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$179,5k $263k $346,5k $430k $513,5k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $220k $179,5k $263k $346,5k $430k $513,5k 09/25 12/25 04/26 08/26 $220k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 32 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 271 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se Arrienda departamento Metro Cumming Se Arrienda departamento Metro Cumming $ 230.000 32 m² · Santiago $ 7.188/m² Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro Se arrienda hermoso departamento a pasos del metro $ 250.000 34 m² · Santiago $ 7.353/m² SE ARRIENDA AMPLIO DEPARTAMENTO STUDIO SE ARRIENDA AMPLIO DEPARTAMENTO STUDIO $ 200.000 27 m² · Santiago $ 7.407/m²

Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 29 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.586 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 220.000
  • UF 5,38
  • Activo desde 15:35:01 15/10/2025
  • ID Propiedad 1609 Reportar
  • Visitas 200

Ubicación de la propiedad

Santo Domingo 2246, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Brasil

Santiago · 341 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con fuerte identidad cultural, Plaza Brasil, vida nocturna, comercio local, casonas y edificios residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Santa Ana; ejes Brasil, Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko y EMB Concha y Toro cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, bares/restaurantes, departamentos y casonas

✨ Dato útil del sector

Excelente para arriendo urbano y producto de barrio; revisar ruido nocturno y estado de copropiedad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.