departamento estratégicamente ubicado

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Ñuñoa! Este encantador departamento en arriendo está estratégicamente ubicado, cerca del metro Irarrázaval, lo que te garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con un área de 32 m, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ñuñoa es una comuna vibrante y segura, conocida por su ambiente cultural, además de tener numerosos parques y áreas verdes para disfrutar.

El departamento cuenta con:
- 1 Dormitorio.
- 1 Baño.
- Cocina equipada.
- Balcón.

La orientación poniente ofrece una iluminación natural cálida durante las tardes, creando un ambiente acogedor. Además, el edificio ofrece comodidades excepcionales para mejorar tu calidad de vida:

- Acceso controlado 24 hrs.
- Piscina
- Sala de eventos
- Gimnasio
- Quinchos
- Jardines
- Bicicletero
- Estacionamientos para visitas

Amenities básicos
📐
32 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $450.000 (arriendo).

Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $601,8k Ñuñoa
↕
Rango observado $601,8k - $601,8k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$425,7k $475,8k $525,9k $576k $626,1k 10/25 $450k $425,7k $475,8k $525,9k $576k $626,1k 10/25 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 465.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 257 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval $ 390.000 40 m² · Ñuñoa $ 9.750/m² arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til $ 420.000 43 m² · Ñuñoa $ 9.767/m² Departamento 1 dormitorio suite con walking closet Departamento 1 dormitorio suite con walking closet $ 400.000 40 m² · Ñuñoa $ 10.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 32 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $14.063 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,03
  • Activo desde 19:52:08 15/10/2025
  • ID Propiedad 1643 Reportar
  • Visitas 116

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: metro irarrázaval, nuñoa

Ubicación de la propiedad