Departamento Encantador Studio de 37m2

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Encantador Studio de 37 m, ubicado en la prestigiosa Irarrazaval, frente al metro y frente al Mall Plaza Egaña, te ofrece una moderna y cómoda vida urbana. Con un arriendo mensual de $550,000 pesos y gastos comunes aproximados de $80,000 pesos, tendrás acceso a un espacio bien distribuido con orientación nor-poniente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con un baño completo y un privado ideal para descansar o trabajar desde casa.

Ñuñoa es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, además de contar con una vibrante oferta cultural y gastronómica. Aquí podrás disfrutar de parques, teatros y una variada oferta de restaurantes.

**Características del Departamento:**

- **Comodidades Incluidas:**
- Balcón
- Closets
- Medio baño
- Ascensor

- **Servicios del Edificio:**
- Estacionamiento para visitas
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
- Centro de negocios

- **Áreas Comunes:**
- Recepción
- Jardín en la azotea
- Sala para eventos

- **Otras Facilidades:**
- Lavandería común
- Sala multiuso
- Seguridad las 24 horas

Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $550.000 (arriendo).

Departamentos en Ñuñoa

Precio publicado $550k Precio del aviso
Promedio comparable $601,9k Ñuñoa
Rango observado $601,9k - $601,9k
Valor m² referencial superficie no informada
$541,7k $558,8k $575,9k $593,1k $610,2k 10/25 $550k $541,7k $558,8k $575,9k $593,1k $610,2k 10/25 $550k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 465.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 286 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $14.865 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 550.000
  • UF 13,47
  • Activo desde 20:03:09 15/10/2025
  • ID Propiedad 1647 Reportar
  • Visitas 131

Ubicación de la propiedad

Avenida ossa, nuñoa, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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