Departamento Encantador Studio de 37m2

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Encantador Studio de 37 m, ubicado en la prestigiosa Irarrazaval, frente al metro y frente al Mall Plaza Egaña, te ofrece una moderna y cómoda vida urbana. Con un arriendo mensual de $550,000 pesos y gastos comunes aproximados de $80,000 pesos, tendrás acceso a un espacio bien distribuido con orientación nor-poniente, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con un baño completo y un privado ideal para descansar o trabajar desde casa.

Ñuñoa es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, además de contar con una vibrante oferta cultural y gastronómica. Aquí podrás disfrutar de parques, teatros y una variada oferta de restaurantes.

**Características del Departamento:**

- **Comodidades Incluidas:**
- Balcón
- Closets
- Medio baño
- Ascensor

- **Servicios del Edificio:**
- Estacionamiento para visitas
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
- Centro de negocios

- **Áreas Comunes:**
- Recepción
- Jardín en la azotea
- Sala para eventos

- **Otras Facilidades:**
- Lavandería común
- Sala multiuso
- Seguridad las 24 horas

Amenities básicos
📐
37 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (arriendo)
🔵 Precio en línea con el mercado
$550.000 $160K $4.7M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio arriendo
Este aviso de arriendo se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 465.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 238 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval Arriendo departamento a pasos Metro Irarrázaval $ 390.000 40 m² · Ñuñoa $ 9.750/m² arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til arrienda acogedor departamento en Zañartu\/Til Til $ 420.000 43 m² · Ñuñoa $ 9.767/m² Departamento 1 dormitorio suite con walking closet Departamento 1 dormitorio suite con walking closet $ 400.000 40 m² · Ñuñoa $ 10.000/m²

Este aviso está 18% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $14.865 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 550.000
  • UF 13,49
  • Activo desde 20:03:09 15/10/2025
  • ID Propiedad 1647
  • Visitas 114

Ñuñoa | Metropolitana Santiago

Dirección: Avenida ossa, nuñoa

Ubicación de la propiedad