- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 58 m2
- Superficie construida 52 m2
-
Valor por m² $2.022.370 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.850
- Equivalente aprox. en pesos
$ 117.297.450
- Activo desde 20:50:16 31/08/2026
- ID Propiedad 5813 Reportar
- Visitas 108
OPORTUNIDAD
Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamiento
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
52 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en La Florida, ubicado en Walker Martínez 1612, en octavo piso y con vista despejada hacia la Cordillera. La propiedad cuenta con una distribución funcional, tres dormitorios, dos baños y estacionamiento subterráneo.
Características del departamento:
Superficie útil de 55 m².
Superficie total de 58 m².
3 dormitorios, todos con closet.
2 baños, uno de ellos en suite.
Living-comedor.
Terraza con orientación poniente.
Vista despejada a la Cordillera.
Cocina independiente amoblada.
Campana.
Encimera a gas de 4 platos.
Horno eléctrico.
Logia con calefón.
1 estacionamiento subterráneo.
Ubicado en piso 8.
Año de construcción: 2009.
Gastos comunes aproximados de $85.000.
Una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de 3 dormitorios y 2 baños en La Florida, con terraza, estacionamiento subterráneo y vista despejada hacia la Cordillera.
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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
58 m² útiles
🏗️
52 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$117,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 52 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
97
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 118.502.700
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
48 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$117.297.450 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.459.490
Plazo del crédito
Dividendo mensual$521.582UF 12,67 / mes
Monto financiadoUF 2.280,00$93.837.960
Renta líquida sugerida$2.086.327Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.459.490
Total estimado pagado$179.934.048Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Walker Martínez 1612, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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