- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 57 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $2.924.313 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 4.050
- Equivalente aprox. en pesos
$ 166.685.850
- Activo desde 00:46:24 02/09/2026
- ID Propiedad 5857 Reportar
- Visitas 57
DESTACADO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Piscinas y Metro Mirador
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Hermoso departamento en venta ubicado en calle Llanquihue 6290, La Florida, a pasos de Metro Mirador y Mall Florida Center. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 estacionamiento, 50 m² útiles y una terraza de 7 m², además de una excelente orientación poniente y una amplia variedad de equipamiento común.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 50 m².
Superficie total de 57 m².
Terraza de 7 m².
2 dormitorios.
2 baños.
1 estacionamiento.
Orientación poniente.
Ubicado en el piso 11.
Año de construcción: 2019.
Gastos comunes informados: $95.000.
Características del edificio:
Conserjería 24/7.
Estacionamientos de visita.
Coworking.
Sky Bar.
Lavandería.
2 gimnasios.
2 piscinas.
Salón de usos múltiples.
Áreas de juegos infantiles.
Quinchos.
Ubicación y conectividad:
A pasos de Metro Mirador.
Frente a Mall Florida Center.
Cercano a múltiples comercios y servicios.
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11
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Piso 11
Departamento ubicado en el piso 11
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
57 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$166,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$3,3M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
94
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.459.550
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
49 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$166.685.850 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $33.337.170
Plazo del crédito
Dividendo mensual$741.195UF 18,01 / mes
Monto financiadoUF 3.240,00$133.348.680
Renta líquida sugerida$2.964.781Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.337.170
Total estimado pagado$255.695.752Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Llanquihue 6290, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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