- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 51 m2
- Superficie construida 51 m2
-
Valor por m² $2.196.078 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 112.000.000
-
UF 2.721,29
- Activo desde 20:53:20 03/09/2026
- ID Propiedad 5894 Reportar
- Visitas 89
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
51 m²
Construidos
Descripción
Hermoso departamento en venta en La Florida, ubicado en el sector del Metro Vicente Valdés. La propiedad cuenta con 51 m² útiles y 54 m² totales, incluyendo una terraza de 3 m². Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, estacionamiento y una distribución funcional, siendo además una alternativa para inversionistas con traspaso de arrendatario.
Características del departamento:
51 m² útiles.
54 m² de superficie total.
Terraza de 3 m².
2 dormitorios luminosos con clóset.
2 baños completos.
Living con salida a terraza.
Cocina americana amoblada y equipada.
Conexión para lavadora.
1 estacionamiento.
Departamento no amoblado.
Características del condominio:
Conserjería 24 horas.
Piscina.
Quinchos.
Estacionamientos de visitas.
Lavandería.
Juegos infantiles.
Bicicletero.
Información de inversión:
Venta para inversionistas con traspaso de arrendatario.
Gastos comunes aproximados: $100.000.
Este departamento destaca por su distribución, terraza, estacionamiento y completas áreas comunes, además de su ubicación en el sector del Metro Vicente Valdés, ofreciendo una alternativa para vivir o invertir en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
51 m²
Superficie total
51 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$112M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 51 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
95
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.459.550
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
55 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$112.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$498.026UF 12,10 / mes
Monto financiadoUF 2.177,03$89.600.000
Renta líquida sugerida$1.992.104Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.400.000
Total estimado pagado$171.807.770Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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