- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 50 m2
- Superficie construida 50 m2
-
Valor por m² $2.337.718 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.840
- Equivalente aprox. en pesos
$ 116.885.880
- Activo desde 20:41:22 04/09/2026
- ID Propiedad 5916 Reportar
- Visitas 106
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, 2 Baños
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
50 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en Avenida Vicuña Mackenna Oriente, La Florida, ubicado en un sector con excelente conectividad hacia autopistas y avenidas, buena locomoción y cercanía a Metro Vicuña Mackenna y Bellavista de La Florida. Actualmente se encuentra arrendado, por lo que representa una alternativa de inversión.
Características de la propiedad:
50 m² útiles.
53 m² totales.
2 dormitorios.
2 baños.
Amplio living-comedor con salida a terraza.
Buena ventilación y luminosidad.
Cocina americana equipada.
Conexión para lavadora.
Amplia terraza.
Estacionamiento.
Bodega.
Piso 10.
Orientación oriente.
Año de construcción: 2018.
Gastos comunes aproximados de $125.000.
Departamento no amoblado.
Actualmente arrendado.
Características del condominio:
Conserjería 24/7.
Sala multiuso.
Quincho.
Piscina.
Gimnasio.
Lavandería.
Estacionamiento de visitas.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Ubicación y conectividad:
Cercano a Metro Vicuña Mackenna, Línea 4.
Próximo a Metro Bellavista de La Florida, Línea 5.
A pasos de Mallplaza Vespucio.
Cercano a colegios y universidades.
Próximo al Hospital de La Florida.
Cercano a farmacias, supermercados, restaurantes, estación de servicio y comercio.
Buena conexión hacia autopistas y principales avenidas.
Precio y condiciones informadas:
Precio de venta: 3.550 UF.
Bono pie de hasta 20%, equivalente a 710 UF, según lo informado.
Precio final informado: 2.840 UF.
Este departamento destaca por su orientación oriente, terraza, estacionamiento, bodega y ubicación estratégica, siendo una alternativa especialmente atractiva para inversión, con conectividad y servicios a corta distancia.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
50 m²
Superficie total
50 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 10
Departamento ubicado en el piso 10
Edificio con ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$116,9M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,3M/m²
Superficie: 50 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 117.229.775
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
55 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$116.885.880 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $23.377.176
Plazo del crédito
Dividendo mensual$519.752UF 12,63 / mes
Monto financiadoUF 2.272,00$93.508.704
Renta líquida sugerida$2.079.007Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.377.176
Total estimado pagado$179.302.700Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Avenida Vicuña Mackenna Oriente, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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