**Departamento en Arriendo:**
Ubicación: A pasos del metro Ñuñoa.
EEM: 72557
**Características del Departamento:**
- 2 dormitorios (principal en suite)
- 2 baños completos
- 1 sala de estar
- Cocina amoblada con cocina encimera vitrocerámica, extractor y horno eléctrico
- Logia amplia para conexión de lavadora y secadora
- Hall de acceso
- Living-comedor
- 2 Terrazas amplias
- Piso flotante en living-comedor y habitaciones
- Piso de cerámico en cocina y baños
- 1 estacionamiento cubierto
- 1 bodega
**Características del Edificio:**
- Conserjería 24 horas
- Sala de lavandería
- Gimnasio
- Sala de eventos
- Quincho
- Piscina (para adultos y niños)
- Estacionamientos de visita
**Cercano a:**
- 2 cuadras de la estación metro Ñuñoa
- 1 cuadra de av. Irarrazabal
- Supermercados
- Colegios
- Servicios
- Áreas verdes
**Valor**: 22UF
GGCC: $170.000
**Documentación Solicitada:**
**Dependiente:**
- Cédula de Identidad
- Contrato de trabajo
- 6 Últimas liquidaciones de sueldo
- 12 Últimas cotizaciones de AFP
- DICOM Platinum o 360
- Codeudor solidario (misma documentación)
**Independiente:**
- 6 Últimos meses de boleta
- Última Declaración Anual de Impuesto (DAI)
- DICOM Platinum o 360
- Codeudor solidario (misma documentación)
**Requisitos de Arriendo:**
- Mes de garantía (equivalente a 01 mes de Arriendo)
- Comisión corredor (equivalente al 50% del Arriendo+IVA)
Amenities básicos
📐
78 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Esfuerzo de arriendo
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Basado en un costo mensual estimado de $869.356
(arriendo).
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (arriendo)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio arriendo
Este aviso de arriendo está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Ñuñoa
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
