Departamento 2D 1B + bodega con walk in closet

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

En Arriendo Dpto 2D 1B + bodega, vista despejada con excelente ubicación cercana a estación de metro San Alberto Hurtado, Terminal de Buses Interurbanos, supermercados, restaurantes, veterinarias, farmacias, cafeterías, universidades, excelente conectividad, ect.

Características de la Propiedad:

— 2 dormitorios, principal con walk in closet

— 1 baño.

— Cocina integrada completamente amoblada y equipada con mesones de granito, horno empotrado, encimera de vitrocerámica, campana retráctil y closet para lavadora.

— Piso de porcelanato en todo el departamento.

— Ventanas de PVC con mallas de seguridad.

— Caldera independiente.

Características de la comunidad:

– Accesos controlados 24 hrs., conserjería, sala multiuso, piscina techada, sala de primeros auxilios, gimnasio, salón gourtmet, juego para niños, quinchos con fogón en azotea, portón eléctrico, citófono, estacionamientos de visitas y minusválidos.

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $290.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $290k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 07/26 $290k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 10/25 06/26 07/26 $290k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 81 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 363 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 $ 200.000 50 m² · Estación Central $ 4.000/m² Arriendo Estación Central,Obispo Manuel Umana sali Arriendo Estación Central,Obispo Manuel Umana sali $ 250.000 50 m² · Estación Central $ 5.000/m² Arriendo Estación Central, Abtao 24 Arriendo Estación Central, Abtao 24 $ 160.000 32 m² · Estación Central $ 5.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.444 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000
  • UF 7,07
  • Activo desde 19:28:42 16/10/2025
  • ID Propiedad 1793 Reportar
  • Visitas 213

Ubicación de la propiedad

Placilla 046, estación central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Conde del Maule — Estación Central

123 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Conde del Maule
Uso dominante Residencial de alta densidad, arriendo e inversión
Perfil habitual Inversionistas, arrendatarios de bajo ticket, estudiantes, trabajadores
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje de torres densas con alta oferta de unidades pequeñas, buena conectividad y precios competitivos para inversión.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Conde del Maule, Alameda, Toro Mazotte, General Velásquez. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Torres residenciales, estudios, 1D/1B, locales de apoyo

✨ Dato útil del sector

Evaluar absorción de arriendo, reputación del edificio, gastos comunes, filas de ascensor, reglamento de copropiedad y seguridad interna. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.