- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 384 m2
- Superficie construida 120 m2
-
Valor por m² $520.833 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 200.000.000
-
UF 4.859,44
- Activo desde 01:03:57 12/01/2026
- ID Propiedad 3278 Reportar
- Visitas 155
Casa en venta, en una de las avenidas principales de la Comuna
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
120 m²
Construidos
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Descripción
Tenemos una casa en venta, en una de las avenidas principales de la Comuna de San Bernardo, que conecta con las comunas aledañas del sector cordillerano. La casa es una construcción del año 1940 aproximadamente, del sector antiguo de Maestranza, con un local comercial en la parte delantera acondicionado para la producción y venta de Pollos Asados (regularizado), por lo que es una excelente propiedad para inversión (se podría entregar hasta el negocio funcionando)
Detalles
3 Dormitorios
Living
Comedor
Cocina
1 Baño
Estacionamiento hasta para 4 autos.
Además la propiedad cuenta con una construcción en su parte trasera de 3 habitaciones, 1 baño y sala de lavado de ropa. La propiedad se encuentra a 5 minutos de la autopista central, con supermercados, centros comerciales, carabineros, ferias libres, bancos, etc.
La propiedad se encuentra regularizada, por lo que podrias comprar con efectivo o crédito hipotecario.
Puedes revisar esta y otras propiedades que tenemos disponibles en www.brcastroaranguiz.com
Casas en San Bernardo
Precio publicado
$200M
Precio del aviso
Promedio comparable
$142,1M
San Bernardo
Rango observado
$88,3M - $167,3M
Valor m² referencial
$1,7M/m²
Superficie: 120 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
17
Base usada: San Bernardo
Mediana publicada
$ 155.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
267 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$200.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $40.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$889.332UF 21,61 / mes
Monto financiadoUF 3.887,55$160.000.000
Renta líquida sugerida$3.557.328Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$40.000.000
Total estimado pagado$306.799.589Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Bernardo
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Bernardo
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
San Bernardo, Avenida San José, San Bernardo, Metropolitana Santiago, Chile
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