Casa Comercial en Venta por 4300 U.F

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Gran oportunidad! Casa Comercial en Venta por 4300 U.F. en San Bernardo con todo lo del negocio, propiedad ubicada en condominio Aras de San Bernardo, una comuna tranquila y con excelente calidad de vida. Esta propiedad de 139 m2 de construcción regularizada y 154 m2 de superficie se ubica en un sector residencial destacado de la zona. Con hall de entrada, living y comedor amplios y separados, cocina amplia con muebles empotrados a medidas, 3 baños, 3 Dormitorios, matrimonial en suit con closet, baño amplio. 2 estacionamientos y 1 bodega, Loggia cerrada, es ideal para emprender un negocio exitoso. Su orientación norte garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. Además, sus gastos comunes aproximados de $30.000 pesos son muy accesibles. No dejes pasar esta oportunidad única en un lugar privilegiado como San Bernardo!

Amenities básicos
📐
154 m² útiles
🏗️
139 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$155.053.782 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Bernardo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: San Bernardo
Mediana publicada $ 186.505.024 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 150 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa de dos pisos en San Bernardo Excelente oportun… En venta Casa de dos pisos en San Bernardo Excelente oportunid… $ 69.000.000 90 m² · San Bernardo $ 766.667/m² En venta encantadora casa bungalow en Mateo Toro Zambrano To… En venta encantadora casa bungalow en Mateo Toro Zambrano Topa… $ 78.000.000 97 m² · San Bernardo $ 804.124/m² En venta Casa en buen sector de San Bernardo en Villa Las Pa… En venta Casa en buen sector de San Bernardo en Villa Las Palm… $ 95.000.000 83 m² · San Bernardo $ 1.144.578/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Bernardo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Propiedades del centro

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 154 m2
  • Superficie Construida 139 m2
  • Valor por m² $1.006.843 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 155.053.782
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 3.815
  • Activo desde 01:20:18 12/01/2026
  • ID Propiedad 3291
  • Visitas 104

San Bernardo | Metropolitana Santiago

Dirección: San Bernardo, condominio Aras

Ubicación de la propiedad