Arriendo Santiago, Erasmo escala-esperanza

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Esta acogedora casa de dos dormitorios y un baño en la comuna de Santiago se encuentra disponible para arriendo por Pesos 500,000. Con una excelente ubicación en el sector de Barrio Yungay, específicamente en Erasmo Escala-Esperanza, esta propiedad destaca por su orientación norte-sur que permite disfrutar de buena iluminación durante todo el día.

Con 100 m2 de terreno y 80 m2 totales, esta casa de un piso ofrece un espacio cómodo y funcional para sus residentes. Además, cuenta con una distribución que aprovecha al máximo cada rincón, creando un ambiente acogedor y familiar.Sala de juego o comedor.
SIN ESTACIONAMIENTO
En cuanto a la calefacción, esta propiedad no dispone de un sistema instalado, lo que brinda la oportunidad al arrendatario de elegir la opción que mejor se ajuste a sus necesidades. No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa en un barrio tradicional y lleno de historia. Contáctanos para más información!

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $490.000 (arriendo).

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $490k Precio del aviso
●
Promedio comparable $2,6M Santiago
↕
Rango observado $640k - $2,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$130,9k $871,5k $1,6M $2,4M $3,1M 09/25 07/26 $490k $130,9k $871,5k $1,6M $2,4M $3,1M 09/25 07/26 $490k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 1.735.431 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 297 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Arriendo casa larapinta 3d 2 Arriendo Santiago, Arriendo casa larapinta 3d 2 $ 450.000 102 m² · Santiago $ 4.412/m² ¡EN ARRIENDO! Te presentamos esta encantadora casa ¡EN ARRIENDO! Te presentamos esta encantadora casa $ 640.000 126 m² · Santiago $ 5.079/m²

Este aviso está 72% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredor

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $4.900 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 490.000
  • UF 12
  • Activo desde 14:14:32 03/09/2025
  • ID Propiedad 176 Reportar
  • Visitas 146

Ubicación de la propiedad

Santiago, Erasmo escala-esperanza, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

General Bulnes

Santiago · 251 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil / Yungay / Barrio Universitario
Uso dominante Residencial, comercio local, patrimonio, servicios
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, familias pequeñas
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector de transición entre Brasil, Yungay y Barrio Universitario, con carácter residencial y calles interiores.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Los Héroes; General Bulnes, Sazié, Alameda

Servicios: 3ª y 2ª Comisarías en radios cercanos; centros de salud poniente/centro

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y casonas con demanda de barrio

✨ Dato útil del sector

Atractivo para vivienda por identidad barrial y conectividad; revisar estado de inmuebles y entorno nocturno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.