Arriendo Casa Santiago, portugal

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Exterior: bodegas, puerta de entrada de fierro
Servicios: alarma, circuito cerrado.
Piso: piso flotante

Amenities básicos
📐
208 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $1.990.000 (arriendo).

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $2,5M Santiago
↕
Rango observado $250k - $2,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $783k $1,6M $2,3M $3,1M 09/25 08/26 $2M $0 $783k $1,6M $2,3M $3,1M 09/25 07/26 08/26 $2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Santiago
Referencia publicada $ 1.540.216 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 354 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Santiago, General Gana Santiago, General Gana $ 900.000 197 m² · Santiago $ 4.569/m² ¡EN ARRIENDO! Te presentamos esta encantadora casa ¡EN ARRIENDO! Te presentamos esta encantadora casa $ 640.000 126 m² · Santiago $ 5.079/m² Arriendo Santiago, Cuevas\/Metro Ñuble Arriendo Santiago, Cuevas\/Metro Ñuble $ 1.300.000 170 m² · Santiago $ 7.647/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredor

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 208 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $9.567 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.990.000
  • UF 48,70
  • Activo desde 17:09:56 03/09/2025
  • ID Propiedad 197 Reportar
  • Visitas 182

Ubicación de la propiedad

Santiago, portugal, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Sierra Bella

Santiago · 433 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Sierra Bella
Uso dominante Residencial, comercio local, talleres menores
Perfil habitual Familias, arrendatarios de largo plazo, compradores de barrio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial del extremo suroriente de Santiago, con fuerte carácter residencial y conexión con Franklin/Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Ejes Sierra Bella, Ñuble, Santa Rosa, Franklin; Metro Ñuble/Matta/Franklin según punto

Servicios: CESFAM Matta Sur y Padre Orellana en radio sur; 4ª Comisaría cercana por Chiloé

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda residencial, casas y edificios medianos

✨ Dato útil del sector

Potencial para vivienda de barrio; revisar predios con posibilidad de renovación y calidad de entorno inmediato.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.