Arriendo Santiago, Barrio Universitario

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

La Casona se encuentra emplazada en el corazón de Santiago. Ubicada de manera estratégica, converge con atractivos barrios y áreas de interés como; Barrio Brasil, Barrio Universitario República, Plaza de Armas, Palacio de la Moneda, Biblioteca Nacional, barrio Bellas Artes, barrio Yungay entre otros.

Especial para uso como oficinas, oficinas/bodegas, residencial, salas de clases. salas de capacitación, restaurantes, centro de eventos.

Ideal para oficinas, universidades, centros de formación técnica y entidades gubernamentales. En las cercanías se encuentran todo tipo de servicios, destacando bancos, restaurantes, casas de cambio, gimnasios, tiendas, estacionamientos públicos, notarías, comisarías, hoteles, entre otros.

Amenities básicos
📐
1.750 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $15.175.637 (arriendo).

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $15,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $2,6M Santiago
↕
Rango observado $600k - $2,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $4,4M $8,8M $13,1M $17,5M 09/25 07/26 $15,2M $0 $4,4M $8,8M $13,1M $17,5M 09/25 07/26 $15,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 1.425.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 292 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santo domingo, plaza de armas Arriendo Santiago, Santo domingo, plaza de armas $ 7.883.448 1.050 m² · Santiago $ 7.508/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredor

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 1.750 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.672 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 15.175.637
  • UF 371,92
  • Activo desde 17:05:04 03/09/2025
  • ID Propiedad 195 Reportar
  • Visitas 207

Ubicación e información de la zona

Santiago, Barrio Universitario, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 326 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.