Arriendo Estación Central, Conde del Maule 4236

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

ARRIENDA SIN AVAL !!

PAGA LA GARANTIA HASTA EN 6 CUOTAS SIN INTERESES !!

Se arrienda hermoso departamento de 1D1B ubicado en la comuna de Estación Central, sector sur poniente de la ciudad. Cercano a centros comerciales, museos, centros culturales, terminales de buses y diversos puntos de recreación y entretención. A 300 metros del Metro San Alberto Hurtado. A 15 min caminando de la Universidad de Santiago, y 10 min caminando de Mall Parque Estación.

Para poder arrendar el inmueble debe acreditar:

Ingresos de al menos tres veces el valor del canon de arriendo
-Certificado de AFP con las ultimas 12 cotizaciones.
-Contrato Laboral Indefinido.
-3 Ultimas Liquidaciones.
-Informe Equifax Platinum 360 Vigente.
-El departamento se arrienda a través de una corredora, se debe tomar en cuenta la comisión del 50% del canon más IVA.
-Dejar garantía correspondiente a mes y medio
-Mes de arriendo o días proporcionales si corresponde.
-Ajustes trimestrales por IPC

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $300k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 07/26 $300k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 10/25 06/26 07/26 $300k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 320.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 352 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento Estación Central, Titan 4880 Arriendo departamento Estación Central, Titan 4880 $ 175.000 1 m² · Estación Central $ 175.000/m² Arriendo Estación Central, Cnel. Souper 4060 Arriendo Estación Central, Cnel. Souper 4060 $ 230.000 1 m² · Estación Central $ 230.000/m² Arriendo Estación Central, Av Libertador Bernardo Arriendo Estación Central, Av Libertador Bernardo $ 295.000 1 m² · Estación Central $ 295.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores ar

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $300.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.000
  • UF 7,35
  • Activo desde 13:21:50 04/09/2025
  • ID Propiedad 263 Reportar
  • Visitas 220

Ubicación de la propiedad

Estación Central, Conde del Maule 4236, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Metro San Alberto Hurtado

Estación Central · 151 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
81 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta Exposición 55% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Metro San Alberto Hurtado
Uso dominante Metro, vivienda en altura, comercio de calle
Perfil habitual Arrendatarios, inversionistas, estudiantes, trabajadores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Estación L1 muy demandada por precio, cercanía al centro y conectividad; entorno marcado por torres residenciales y comercio de apoyo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Toro Mazotte, General Velásquez, Ecuador. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos de inversión, locales, estacionamientos y bodegas

✨ Dato útil del sector

Comprar con due diligence estricta: número de departamentos por piso, ascensores, morosidad, vacancia, seguridad, administración y metraje útil. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.