Arriendo Dpto de un ambiente Catedral con Teatinos

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Descripción

Dpto de un ambiente Catedral con Teatinos, a una cuadra metro Sta Ana y Plaza de Armas (dpto 310, Catedral 1289).

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Basado en un costo mensual estimado de $170.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $170k Precio del aviso
●
Promedio comparable $392,5k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$121,5k $221,5k $321,5k $421,5k $521,5k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 $170k $121,5k $221,5k $321,5k $421,5k $521,5k 09/25 12/25 04/26 07/26 $170k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 83 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 370.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 250 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Marcelo acuña silva

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 170.000
  • UF 4,16
  • Activo desde 23:52:55 31/07/2026
  • ID Propiedad 5091 Reportar
  • Visitas 16
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Catedral 1289, dpto 310, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Bandera / Galerías del Centro

Santiago · 246 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico
Uso dominante Galerías comerciales, ópticas, servicios, tecnología y comida rápida
Perfil habitual Comerciantes, trabajadores, usuarios de servicios, inversionistas de locales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de galerías comerciales y servicios intensivos. Funciona como mercado cotidiano del centro con alto flujo y alta ocupación diurna.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Plaza de Armas y U. de Chile; ejes Bandera, Agustinas, Moneda, Compañía

Servicios: 1ª Comisaría y cobertura central; centros de urgencia y atención primaria próximos en red urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, oficinas, bodegaje menor y renta de unidades compactas

✨ Dato útil del sector

Interesante para local/office y renta de unidades pequeñas; revisar ascensores, reglamentos de galería y copropiedad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.