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Acogedor depto A pasos del Metro Santa ana .

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 3.034 m² Construidos
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Descripción

Acogedor depto en santiago Centro. A pasos del metro Santa Ana.Privilegiada ubicación con excelente conectividad. Hermosa vista oriente.

• Disponible desde el 15 de Noviembre.

• Desde ya puedes coordinar visita, y reservar .

-Requisitos:

3-ultimas liquidaciones

12- ultimas cotizaciones

Informe del boletín comercial Platinium.

Certificado de Antigüedad laboral

1er año documentado.

Mes de arriendo

Mes de garantía

Mismos requisitos documentación,para el Aval.

Comisión del corredor 50% del valor del arriendo.-

Puedes complementar renta.

Independientes :

- Últimas tres (03) I.V.A

- Últimas seis (06) boletas.

- Fotocopia de carnet identidad por ambos lados.

- Carpeta tributaria (en caso que aplique).

- Certificado Dicom Platinium.

El Departamento cuenta con:

1 dormitorio, con baño en suite con conexión para lavadora.

Cocina americana equipada, encimera de 2 platos, horno empotrado,campana,mesa incorporada,citòfono. Home oficie.

Amplia terraza. Orientación sur.

Gastos Común desde los 60.000M

Áreas comunes del edificio:

Tres ascensores, sala multiuso,gimnasio, lavandería,piscina,

sala de eventos, estacionamiento de visitas,con acceso a estacionamientos controlado desde la conserjería.

Seguridad las 24 horas.

Cercano a: Dependencias policiales, centros de salud, bancos restaurantes, centros comerciales, universidades, museos, supermercados. Lineas del metro. 1-2-3-5 .

Fotos referenciales.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 3.034 m²
Superficie total 3.605 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 23
Departamento ubicado en el piso 23
Edificio con ascensor
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $290.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $290k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391,3k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $96/m² Superficie: 3.034 m²
$260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 11/25 02/26 04/26 07/26 09/26 10/26 $290k $260,7k $321,1k $381,5k $441,9k $502,3k 09/25 12/25 04/26 08/26 10/26 $290k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 104 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 370.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 256 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 6 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo\/Departamento\/ Metro Santa Ana Arriendo\/Departamento\/ Metro Santa Ana $ 390.000 4.632 m² · Santiago $ 84/m² Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Jhoana

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 3.605 m2
  • Superficie Construida 3.034 m2
  • Valor por m² $80 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000
  • UF 7,07
  • Activo desde 18:40:32 06/10/2026
  • ID Propiedad 6296 Reportar
  • Visitas 8
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Amunategui 630, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Amunátegui / San Martín — Santiago

349 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Ana / Centro Histórico
Uso dominante Vivienda en altura, oficinas, comercio local, servicios públicos
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, funcionarios, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor residencial-oficinas entre Santa Ana, Barrio Cívico y Centro Histórico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Ana, Los Héroes, Plaza de Armas; ejes Amunátegui, San Martín, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría y salud municipal/central cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos compactos, oficinas y servicios

✨ Dato útil del sector

Buena opción de renta céntrica; revisar mantención de edificios, accesos y entorno nocturno.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.