Arriendo departamento 2D1B excelente conectividad

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Arriendo departamento 2D1B con excelente conectividad en Estación Central

Vive con comodidad y excelente ubicación en el Edificio Petronila 32, en Santa Petronila Nº32, piso 19, Estación Central!
Este moderno departamento de 2 dormitorios y 1 baño, cuenta con orientación poniente, amplios espacios y una conectividad ideal para quienes buscan cercanía a todo.

Valor arriendo: $300.000
Gastos comunes: $70.000 aprox.
Disponibilidad: DICIEMBRE

Características del departamento
Superficie total: 55 m
Superficie útil: 54 m
Piso 19, orientación poniente
2 dormitorios, principal en suite (baño completo)
Cocina equipada con horno, encimera y extractor
Conexión a lavadora en baño
Piso flotante y alfombra en habitaciones
Incluye barras de cortinas y lámparas instaladas
**No incluye estacionamiento ni bodega

Equipamiento del condominio

Conserjería 24/7
Sala multiuso
Lavandería
Gimnasio
Acceso controlado y cámaras de seguridad
Áreas comunes bien mantenidas

Conectividad y entorno

A pasos de Metro Las Rejas y Metro Ecuador (L1)
Cercano a supermercados, colegios, universidades y comercio local
Rápido acceso a Autopista Central y Av. Alameda

Ideal para quienes buscan vivir en un sector con excelente conectividad, seguridad y servicios!

Requisitos:

**Arriendo con reajuste mensual en UF**

*Al momento de arrendar los pagos son: 1 mes de arriendo +1 mes de garantia mas 50% de 1 mes de comision de corretaje + Gasto notarial (Firma Electrónica)

Requisitos para optar al arriendo son:
-Cédula chilena o con solicitud de definitiva en trámite
-Cert de deudas (SIN ANTECEDENTES)
-Renta 3 veces valor arriendo pudiendo complementar con quien vivas
-Codeudor Solidario

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $300.000 (arriendo).

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $300k Precio del aviso
●
Promedio comparable $323,2k Estación Central
↕
Rango observado $290k - $450k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 07/26 $300k $264,4k $317,2k $370k $422,8k $475,6k 09/25 10/25 06/26 07/26 $300k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 70 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 354 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 Arriendo Estación Central, Toro mazotte 227 $ 200.000 50 m² · Estación Central $ 4.000/m² Fabuloso Departamento en calle Radal 18 Fabuloso Departamento en calle Radal 18 $ 295.000 70 m² · Estación Central $ 4.214/m² Arriendo Estación Central, Radal 18 Arriendo Estación Central, Radal 18 $ 320.000 70 m² · Estación Central $ 4.571/m²

Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Criss

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $5.455 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.000
  • UF 7,33
  • Activo desde 17:04:46 16/10/2025
  • ID Propiedad 1754 Reportar
  • Visitas 144

Ubicación de la propiedad

Santa Petronila 32, Estación Central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Las Rejas / Alameda — Estación Central

294 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Las Rejas / Alameda
Uso dominante Comercio, Metro, buses y vivienda
Perfil habitual Comerciantes, familias urbanas, arrendatarios
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Cruce de alta circulación y conector poniente; mezcla comercio de calle, Metro, buses, edificios y vivienda consolidada.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Las Rejas, Alameda, Metro Las Rejas, Ecuador. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, departamentos, oficinas pequeñas y comercio de paso

✨ Dato útil del sector

Ideal para locales con visibilidad; en vivienda revisar ruido de buses, tráfico, seguridad y orientación del departamento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.