AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL BARRIO BELLAVISTA,ALTO FLUJO

OPORTUNIDAD

AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL BARRIO BELLAVISTA,ALTO FLUJO

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 557 m² Construidos

Descripción

SE ARRIENDA AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL UBICADA EN EL TRADICIONAL BARRIO BELLAVISTA,COMUNA DE RECOLETA,CON 557 M2 ÚTILES.
UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS, INVERSIONISTAS Y OPERADORES COMERCIALES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD DE GRAN SUPERFICIE
PARA DESARROLLAR UN PROYECTO COMERCIAL:GASTRONÓMICO,ALOJAMIENTOS TURÍSTICO,PUB,TIENDAS,BODEGAJE,EDUCACIÓN,OFICINAS
ETC.ARRIENDO A LARGO PLAZO 62 UF PERMANENTE.USO COMERCIAL REGULARIZADO

Datos y características

Dormitorios 4

Baños 4

Superficie construida 557 m²

Superficie total 557 m²

Esfuerzo de arriendo

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Local Comercial en Santiago

⌖

Precio publicado $2,6M Precio del aviso

●

Promedio comparable $1,1M Metropolitana Santiago

↕

Rango observado $550k - $1,6M

m²

Valor m² referencial $4,6k/m² Superficie: 557 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo local comercial en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo local comercial para arriendo, comparando por misma región.

Actividad moderada

Avisos similares 10 Base usada: Metropolitana Santiago

Mediana publicada $ 744.925 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 30 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

¡Oportunidad de Negocio! Gran Local Comercial con céntrica ubi… $ 1.845.720 80 m² · Santiago $ 23.072/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Miguel francisco

Habitaciones 4
Baños 4
Superficie total 557 m²
Superficie construida 557 m²
Valor por m² $4.581 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 62
Equivalente aprox. en pesos
$ 2.551.734
Activo desde 12:53:06 19/10/2026
ID Propiedad 6438 Reportar
Visitas 76
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

PURÍSIMA 257 RECOLETA, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque Forestal — Santiago

457 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado

76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios

Medio-Alto 70% ref.

Conectividad

Alto 80% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Lucía / Forestal

Uso dominante Residencial, cultural, recreacional y gastronómico

Perfil habitual Profesionales, familias jóvenes, turistas, compradores que priorizan caminabilidad

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Borde verde y cultural de alta imagen urbana. Tiene edificios antiguos, espacios públicos, museos y oferta gastronómica cercana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Bellas Artes, U. Católica, Santa Lucía; ejes Merced, Ismael Valdés, Cardenal Caro

Servicios: EMB Parque Forestal en Paulino Alfonso; 1ª Comisaría y centros de salud cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda de valor patrimonial y renta de mediano plazo

✨ Dato útil del sector

Alta imagen de barrio; revisar seguridad de acceso, ruido en bordes gastronómicos y estado de conservación.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.