ARRENDADO

2D + 1B + ESTACIONAMIENTO | VISTA DESPEJADA | A PASOS DE METRO ÑUBLE

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 37 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Excelente oportunidad de arriendo con trato directo con propietario y sin intermediarios, en una ubicación privilegiada a pasos de Metro Ñuble, Línea 5, con excelente conectividad y cercano a restaurantes, cafeterías, farmacias, universidades, bancos, locomoción y todo tipo de servicios. Departamento luminoso, acogedor y muy bien mantenido, con 2 dormitorios con closet, dormitorio principal con walking closet y segundo dormitorio ideal para Home Office, estudio o dormitorio adicional; cuenta con amplio ventanal y vista despejada, cocina kitchenette equipada con encimera eléctrica de vitrocerámica de 4 hornillas y horno empotrado nuevo, piso vinílico de fácil limpieza y mantención, además de paredes revestidas con papel tapiz blanco mate lavable, que aporta luminosidad, amplitud y facilita su mantención. Incluye 1 estacionamiento y conexión para lavadora. El edificio cuenta con piscina, gimnasio, jardines, sala de eventos, seguridad y conserjería 24/7. Arriendo: $450.000 mensuales. Gastos comunes: aproximadamente $110.000, variables según temporada. Disponible desde el 1 de octubre de 2026. Ideal para persona sola o pareja. No se aceptan mascotas. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Estacionamientos 1
Superficie útil 37 m²
Superficie construida 37 m²
Superficie total 37 m²
Terraza 37 m²
Pisos del edificio 20
Unidades por piso 6
Año de construcción 2.018
Orientación Nororiente
Estado Excelente
Gastos comunes $110.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorHome officeWalk-in closetClosets

Exterior

TerrazaJardín

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
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20
Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
18 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 18 características informadas
Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 7 características informadas
10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Heizel quintero

Agente Inmobiliario
Teléfono
967473222
Correo
********@********
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,4k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $12,2k/m² Superficie: 37 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 09/26 $450k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 09/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m² departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Heizel quintero

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 37 m2
  • Superficie Construida 37 m2
  • Valor por m² $12.162 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 10,99
  • Activo desde 20:15:00 20/09/2026
  • ID Propiedad 6099 Reportar
  • Visitas 18
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Santa Elena 1631, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Ñuble / Santa Elena — Santiago

193 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Elena / Bogotá / Matta Sur
Uso dominante Residencial, comercio de barrio, salud, conexión intercomunal
Perfil habitual Profesionales, familias, estudiantes, arrendatarios con movilidad L5/L6 cercana
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje sur-oriente con fuerte conectividad por Ñuble y Santa Elena. Sirve de transición hacia Ñuñoa/San Joaquín y Matta Sur.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Ñuble L5/L6 fuera del borde comunal inmediato, Matta L3; ejes Ñuble, Santa Elena, Vicuña Mackenna

Servicios: CESFAM Matta Sur cercano; Hospital San Borja por Santa Rosa; 4ª Comisaría en sector sur

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y proyectos mixtos cerca de Metro Ñuble

✨ Dato útil del sector

Atractivo por movilidad metropolitana y precios relativos; verificar límites comunales y normativa predial.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.