Se vende propiedad de 3 pisos con alto potencial comercial y turístico

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Descripción

Oportunidad Única en el Corazón de Castro, Chiloé!
- A una cuadra de la Plaza de Armas Ubicación privilegiada

Se vende propiedad de 3 pisos con alto potencial comercial y turístico, ideal para inversionistas o amantes del patrimonio cultural chilote.

Características principales:
-28 dormitorios
-16 baños
-2 cocinas
-Amplio living-comedor
-Departamento interior independiente
-Terminaciones en madera nativa
-Fachada exterior de tejuelas de alerce
-Superficie construida: 564 m

📌 Ubicación estratégica:
-A una cuadra de la Plaza de Armas de Castro
-A pasos de la Iglesia San Francisco (Patrimonio de la Humanidad)
-Cercano a bibliotecas, colegios, comercio y museo

Perfecto para habilitación como hostal, residencia turística, centro cultural, cowork o espacio gastronómico, entre otros.

Precio y condiciones a conversar directamente.

Amenities básicos
📐
415 m² útiles
🏗️
564 m² construidos
🛏️
28 dormitorios
🚿
16 baños

Casas en Castro

⌖
Precio publicado $575,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $260,7M Castro
↕
Rango observado $215M - $266,1M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 564 m²
$157,3M $276,3M $395,4M $514,4M $633,5M 09/25 12/25 $575,8M $157,3M $276,3M $395,4M $514,4M $633,5M 09/25 12/25 $575,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Castro hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Castro
Referencia publicada $ 401.025.527 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 194 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende casa ubicada en Castro-Chiloé Se vende casa ubicada en Castro-Chiloé $ 150.000.000 520 m² · Castro $ 288.462/m² En venta Gran casona con vista a la bahía en segunda línea En venta Gran casona con vista a la bahía en segunda línea $ 577.365.516 564 m² · Castro $ 1.023.698/m² Se vende casa full remodelada en Península de Rilan Se vende casa full remodelada en Península de Rilan $ 475.711.065 400 m² · Castro $ 1.189.278/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Castro

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoralassur

  • Habitaciones 28
  • Baños 16
  • Superficie Total 415 m2
  • Superficie Construida 564 m2
  • Valor por m² $1.387.415 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 575.777.165
  • UF 14.110,80
  • Activo desde 23:31:12 26/12/2025
  • ID Propiedad 2737 Reportar
  • Visitas 98

Ubicación e información de la zona

Castro, Plaza de Armas, Castro, Los Lagos, Chile

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