Se ofrece en venta un amplio sitio de 510 m

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Se ofrece en venta un amplio sitio de 510 m, ubicado en el sector de Pudeto, comuna de Ancud, a tan solo 5 minutos en vehículo del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 50 m construidos, ideal como vivienda principal, segunda residencia o proyecto de remodelación.

La ubicación es estratégica y muy conveniente, cercana a:

Comercio local

Terminal de buses

Oficinas públicas

Colegios

Servicios básicos

La casa se encuentra en regular estado general, por lo que requiere mantenciones menores para actualizar y mejorar su funcionalidad y estética.

El terreno es casi completamente plano, con una leve pendiente que favorece el drenaje natural.

Este sitio representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento dentro de Ancud.

- KP402693 - KPT100113 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casas en Ancud

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $168,2M Ancud
↕
Rango observado $77,7M - $173,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$62,3M $94M $125,8M $157,5M $189,2M 09/25 10/25 $90M $62,3M $94M $125,8M $157,5M $189,2M 09/25 10/25 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Ancud
Referencia publicada $ 185.022.735 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 406 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$90.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $18.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$400.199UF 9,70 / mes
Monto financiadoUF 1.744,90$72.000.000
Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.000.000
Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ancud

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Publicado por

Propiedades del sur

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 510 m2
  • Valor por m² $176.471 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.181,13
  • Activo desde 01:18:08 02/10/2025
  • ID Propiedad 892 Reportar
  • Visitas 211

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