Venta de Parcelas en Codegua La Leonera

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Venta de Parcelas en Codegua La Leonera, Región de OHiggins.

La Leonera, donde la cordillera se fusiona con el campo en armonía y tranquilidad.

Hay momentos en la vida, que uno siente que debe encontrar su lugar. Ese sitio que le entregue calma, contacto con la naturaleza y la posibilidad de compartir con su familia sin apuros. Imagine despertar con el aire fresco de la cordillera, tomar desayuno bajo el sol y ver a los niños correr libres por el campo. En La Leonera, Codegua, encontrará parcelas donde cada rincón invita a vivir con más calma y a crear recuerdos duraderos junto a varias generaciones.

A menos de una hora de Santiago, este sector ofrece un equilibrio perfecto: la cercanía a la ciudad con la desconexión que solo el campo entrega. Ni demasiado lejos ni demasiado cerca; lo justo para disfrutar cada visita como una verdadera pausa, en un entorno de paisajes despejados y vida tranquila.

Características principales

Parcelas agrícolas de 5.000 m aprox., todas con rol propio.

Terrenos planos, fáciles de aprovechar en su totalidad.

Proyecto con reglamento de Campo Ecológico.

Factibilidad de agua mediante pozo profundo.

Factibilidad de conexión eléctrica cercana.

Acceso expedito por camino de servidumbre conectado a camino asfaltado.

Documentación completa (CBR, SII y SAG

Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$55.000.000 $1.4K $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Codegua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Codegua
Referencia publicada $ 62.864.920 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 245 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela nuevo proyecto en la precordillera Parcela nuevo proyecto en la precordillera $ 39.990.000 5.000 m² · Codegua $ 7.998/m² Parcela en Callejon lo Amparo camino pavimentado Parcela en Callejon lo Amparo camino pavimentado $ 62.000.000 5.000 m² · Codegua $ 12.400/m² Parcela excelente oportunidad de inversión Parcela excelente oportunidad de inversión $ 63.729.839 5.000 m² · Codegua $ 12.746/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Codegua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 5000
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $11.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.349,26
  • Activo desde 12:48:47 08/10/2025
  • ID Propiedad 1167
  • Visitas 97

Codegua | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Codegua La Leonera

Ubicación de la propiedad