Venta de hermosa Parcela con Rol Propio, camino asfaltado

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Descripción


Parcela de 5.000 m² en Cielos de Newen, Paredones.

Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza, en un entorno rural con hermosas vistas hacia el valle.

Se vende parcela de 5.000 m² ubicada en el loteo Cielos de Newen, comuna de Paredones, Región de O’Higgins. Un espacio ideal para proyectar una vivienda de descanso, una segunda residencia o desarrollar un proyecto personal en un entorno natural.

Características de la propiedad:

- Superficie de 5.000 m².
- Rol de avalúo individual.
- Acceso desde camino pavimentado.
- Topografía de lomaje suave.
- Vegetación y vistas hacia el valle.
- Entorno rural con parcelas y propiedades habitadas.

Ubicación y conectividad:

- Paredones: aproximadamente 10 minutos.
- Bucalemu: aproximadamente 20 minutos.
- Boyeruca: aproximadamente 25 minutos.
- Llico y Vichuquén: aproximadamente 30 minutos.
- Pichilemu y Punta de Lobos: aproximadamente 45 minutos.

Soluciones de agua y electricidad:

La parcela permite proyectar soluciones autónomas de abastecimiento y energía. En Cata Gana Propiedades podemos orientarte y ayudarte a cotizar alternativas off-grid, como sistemas solares, soluciones de almacenamiento de energía y alternativas de abastecimiento de agua, de acuerdo con las características del terreno y la factibilidad técnica.

Precio de venta: $17.000.000.

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CataGanaPropiedades.cl
WhatsApp: +56 9 5662 1314

Información del terreno

Factibilidad de aguaBosque

Parcelas en Paredones

⌖
Precio publicado $17M Precio del aviso
●
Promedio comparable $22,8M Paredones
↕
Rango observado $15M - $25,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$13,4M $16,7M $20,1M $23,5M $26,9M 10/25 11/26 $17M $13,4M $16,7M $20,1M $23,5M $26,9M 10/25 07/26 10/26 11/26 $17M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Paredones hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 15 Base usada: Paredones
Mediana publicada $ 19.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 299 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$17.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $3.400.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$75.593UF 1,83 / mes
Monto financiadoUF 329,59$13.600.000
Renta líquida sugerida$302.373Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$3.400.000
Total estimado pagado$26.077.965Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Paredones

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Catalina

ProfesionalZonaPropiedades
  • Precio
    $ 17.000.000
  • UF 411,99
  • Activo desde 17:43:25 11/11/2026
  • ID Propiedad 6800 Reportar
  • Visitas 36
  • Disponible para visitas Visitas: disponible fines de semana

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Paredones
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