Rancagua, Ministro Miguel Zañartu 705

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Distribución

39 mts totales

31 mts útiles

8 mts de balcón

Living / Comedor

Cocina amoblada, encimera, campana y horno eléctrico

1 Dormitorio en suite

Balcón

Orientación Sur-Poniente

El Edificio El Corregidor cuenta con:

Consejería 24/7

Lavandería

Estacionamientos para arrendar


El Departamento tiene orientación Sur-Poniente, por lo que es muy iluminado, acogedor.

Por su excelente ubicación se encuentra cerca del centro de Rancagua, supermercados, centros comerciales, colegios, carretera del cobre, oficinas, buena conectividad y locomoción colectiva.

V

alor: $330.000. mensual (no incluye gastos comunes)

GGCC: $80.000 mensual apróx.

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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $330k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$286,3k $376,4k $466,5k $556,5k $646,6k 10/25 $330k $286,3k $376,4k $466,5k $556,5k $646,6k 10/25 $330k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Rancagua
Referencia publicada $ 390.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 365 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 $ 350.000 47 m² · Rancagua $ 7.447/m² Arriendo Departamento Edificio san agustín Arriendo Departamento Edificio san agustín $ 390.000 48 m² · Rancagua $ 8.125/m² Arriendo Departamento Santa María de Triana Arriendo Departamento Santa María de Triana $ 500.000 55 m² · Rancagua $ 9.091/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Cristofer

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 330.000
  • UF 8,05
  • Activo desde 23:57:12 06/10/2025
  • ID Propiedad 1042 Reportar
  • Visitas 265

Ubicación de la propiedad

Ministro Miguel Zañartu 705, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Estado / Mujica / Cáceres — Rancagua

296 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles del damero con mezcla de vivienda, servicios, colegios, oficinas y comercio de escala media. Interés para remodelación y renta residencial/mixta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Estado, Mujica, Cáceres, Germán Riesco, San Martín

Servicios: Cercano a 1ª Comisaría y red de salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial-comercial de centro histórico

✨ Dato útil del sector

Atractivo para recuperación de inmuebles y arriendo estable; revisar conservación, subdivisión y factibilidad normativa. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.