Rancagua, Ministro Miguel Zañartu 705

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Distribución

39 mts totales

31 mts útiles

8 mts de balcón

Living / Comedor

Cocina amoblada, encimera, campana y horno eléctrico

1 Dormitorio en suite

Balcón

Orientación Sur-Poniente

El Edificio El Corregidor cuenta con:

Consejería 24/7

Lavandería

Estacionamientos para arrendar


El Departamento tiene orientación Sur-Poniente, por lo que es muy iluminado, acogedor.

Por su excelente ubicación se encuentra cerca del centro de Rancagua, supermercados, centros comerciales, colegios, carretera del cobre, oficinas, buena conectividad y locomoción colectiva.

V

alor: $330.000. mensual (no incluye gastos comunes)

GGCC: $80.000 mensual apróx.

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Considerar comisión por corretaje 50%.

Amenities básicos
📐
39 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $330k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$286,3k $376,4k $466,5k $556,5k $646,6k 10/25 $330k $286,3k $376,4k $466,5k $556,5k $646,6k 10/25 $330k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Rancagua
Referencia publicada $ 390.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 278 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 $ 350.000 47 m² · Rancagua $ 7.447/m² Arriendo Departamento Edificio san agustín Arriendo Departamento Edificio san agustín $ 390.000 48 m² · Rancagua $ 8.125/m² Arriendo Departamento Santa María de Triana Arriendo Departamento Santa María de Triana $ 500.000 55 m² · Rancagua $ 9.091/m²

Este aviso está 15% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Cristofer

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 330.000
  • UF 8,08
  • Activo desde 23:57:12 06/10/2025
  • ID Propiedad 1042 Reportar
  • Visitas 187

Ubicación e información de la zona

Ministro Miguel Zañartu 705, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Ver análisis referencial del entorno
📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Rancagua · 296 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio tradicional, servicios, vivienda antigua, oficinas y equipamientos
Perfil habitual Profesionales, familias céntricas, comercio barrial, renta tradicional
Interés inmobiliario Media-alta

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.