Rancagua, Eusebio Lillo 1685

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Departamento nuevo, en arriendo – Rancagua, Región de O’Higgins

📍 Ubicación: Av. Parque Viña Sta. Blanca, Rancagua.
💵 Arriendo mensual: $500.000 (gastos comunes aparte).
📐 Superficie: 61 m² aprox.
🏢 Piso: 3

Características

3 dormitorios

2 baños

Living comedor con salida a terraza

Cocina integrada y equipada

Estacionamiento incluido

Áreas comunes

Piscina

Quincho

Juegos infantiles

Entorno

Sector céntrico de Rancagua

A minutos del centro, supermercados, colegios y conexión directa a carretera

Requisitos de arriendo

Renta líquida demostrable (3 veces el valor del arriendo).

Certificado Dicom Platinum sin morosidades.

Mes de garantía + mes de arriendo por adelantado.

Contrato mínimo 12 meses.

No se aceptan mascotas.

Ideal para familia o profesionales que busquen vivir en un condominio moderno, seguro y bien ubicado en Rancagua.

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $500.000 (arriendo).

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $500k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$483,5k $517,5k $551,5k $585,4k $619,4k 10/25 $500k $483,5k $517,5k $551,5k $585,4k $619,4k 10/25 $500k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 513.313 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 365 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento excelente relación calidad Arriendo Departamento excelente relación calidad $ 500.000 82 m² · Rancagua $ 6.098/m² Arriendo Departamento Avenida Kennedy Arriendo Departamento Avenida Kennedy $ 350.000 56 m² · Rancagua $ 6.250/m² Arriendo Departamento Rancagua centro Arriendo Departamento Rancagua centro $ 513.313 76 m² · Rancagua $ 6.754/m²

Este aviso está 3% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Cristofer

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 61 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.197 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 500.000
  • UF 12,19
  • Activo desde 00:01:02 07/10/2025
  • ID Propiedad 1043 Reportar
  • Visitas 218

Ubicación de la propiedad

Eusebio Lillo 1685, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Población Rancagua Sur — Rancagua

427 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.