Parcelas cerca de Santiago y a orilla de carretera

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Descripción

Parcelas cerca de Santiago y a orilla de carretera!
excelente oportunidad de inversión.

Totalmente planas, vegetación nativa.

Portón de acceso y caminos estabilizados.

Olivos de Marchigüe, sector trinidad
Oferta:
Antes $30.000.000
Ahora $24.990.000 a orilla de carretera.

En interior $19.990.000

Carretera a sólo 12 minutos de Marchigüe, excelente ruta, dónde pasa línea eléctrica.

Parcelas de 5.000m2 con Rol Propio
Documentos al día
Listo para escriturar e inscribir en CBR

Agenda tu visita con nosotros y alcanza una de las parcelas con orilla de ruta pavimentada.

Parcelas en Marchihue

⌖
Precio publicado $20M Precio del aviso
●
Promedio comparable $67,1M Marchihue
↕
Rango observado $67,1M - $67,1M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$12,5M $28M $43,5M $59,1M $74,6M 10/25 $20M $12,5M $28M $43,5M $59,1M $74,6M 10/25 $20M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Marchihue hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Marchihue
Mediana publicada $ 22.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 264 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende parcela de 5000 M2, cerca de Pichilemu Se vende parcela de 5000 M2, cerca de Pichilemu $ 13.432.037 5.000 m² · Marchihue $ 2.686/m² Parcelas disponibles a solo 10 minutos de Marchigu Parcelas disponibles a solo 10 minutos de Marchigu $ 14.990.000 5.000 m² · Marchihue $ 2.998/m² Venta de Sitio Eriazo en Panilonco Venta de Sitio Eriazo en Panilonco $ 17.777.696 5.000 m² · Marchihue $ 3.556/m²

Este aviso está 9% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Marchihue

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Marco

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $3.998 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 19.990.000
  • UF 489,90
  • Activo desde 16:36:05 13/10/2025
  • ID Propiedad 1452 Reportar
  • Visitas 110

Marchihue | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Marchigüe, Marchigüe

Ubicación de la propiedad