Parcela d 5000m², sector Tunca, Camino Los Reyes

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Descripción

Parcela d 5000m², sector Tunca, Camino Los Reyes, San Vicente.

Ubicada a pocos minutos de la zona urbana, con acceso desde la Carretera de la Fruta, por camino interior.

De forma rectangular, con acceso inmediato a camino público en donde es factible conectar a la red eléctrica y de agua potable (APR).

Cuenta con arboles, alamos, que pueden ser de utilidad como madera, o venta de ésta.

Factible construir, pues sus suelos son aptos para ello, y se encuentran en el lugar otras viviendas. No es zona inundable.

Sus títulos de dominio se encuentran en regla, con subdivisión certificada por el SAG, plano inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, y Rol de Avalúo Fiscal debidamente asignado a la propiedad, por lo que su transferencia es inmediata y puede financiarla a través de su Banco.

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Parcelas en San Vicente

⌖
Precio publicado $75M Precio del aviso
●
Promedio comparable $262,2M San Vicente
↕
Rango observado $262,2M - $262,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$45M $106,8M $168,6M $230,4M $292,2M 10/25 $75M $45M $106,8M $168,6M $230,4M $292,2M 10/25 $75M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en San Vicente hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: San Vicente
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 268 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de parcela Rinconada del Tambo Venta de parcela Rinconada del Tambo $ 54.000.000 5.145 m² · San Vicente $ 10.496/m² Parcela Cercana a Hotel Vik y Embalse Millahue Parcela Cercana a Hotel Vik y Embalse Millahue $ 55.000.000 5.000 m² · San Vicente $ 11.000/m² Parcela en Terreno Monte Lorenzo Parcela en Terreno Monte Lorenzo $ 46.000.000 3.000 m² · San Vicente $ 15.333/m²

Este aviso está 48% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Vicente

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $15.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 75.000.000
  • UF 1.838,06
  • Activo desde 18:36:41 09/10/2025
  • ID Propiedad 1295 Reportar
  • Visitas 98

San Vicente | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Camino Los Reyes, San Vicente de Tagua Tagua

Ubicación de la propiedad