En ventta Gran Terreno Urbano con Casa Oportunidad de Inversión en Santa Cruz

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Descripción

Gran Terreno Urbano con Casa Oportunidad de Inversión en Santa Cruz
A solo 750 metros de la Plaza de Santa Cruz
Valor: $600.000.000
Terreno total: 3.280 m
Construcción: 182 m
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños + bodega
Descripción:
Amplio terreno urbano con casa sólida de un piso, ideal para desarrollo inmobiliario o comercial.
Ubicación estratégica a pasos de colegios, Cesfam, centro médico y condominios residenciales consolidados.
Perfecto para proyecto de strip center, condominio o equipamiento de servicios.
Entorno:
Zona segura y familiar
Cercanía a colegios y áreas recreativas
Excelentes restaurantes y reconocidas viñas
Alta conectividad y plusvalía creciente
Ideal para inversionistas o constructoras que buscan terreno con potencial urbano consolidado.
Comisión 2%+Iva
(ECC cod: 72.660)

Amenities básicos
📐
3.280 m² útiles
🏗️
137 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santa Cruz

⌖
Precio publicado $600M Precio del aviso
●
Promedio comparable $315,8M Santa Cruz
↕
Rango observado $268,9M - $333,7M
m²
Valor m² referencial $4,4M/m² Superficie: 137 m²
$215,9M $325,2M $434,4M $543,7M $653M 09/25 07/26 $600M $215,9M $325,2M $434,4M $543,7M $653M 09/25 01/26 07/26 $600M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santa Cruz hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Santa Cruz
Referencia publicada $ 206.362.040 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 174 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Linda parcela ubicada a 20 minutos de la comuna de … En venta Linda parcela ubicada a 20 minutos de la comuna de Sa… $ 82.500.000 95 m² · Santa Cruz $ 868.421/m² Casa Sólida de 190. Mt2 a 10 min de Santa Cruz Casa Sólida de 190. Mt2 a 10 min de Santa Cruz $ 277.467.200 190 m² · Santa Cruz $ 1.460.354/m² En venta casa en Condominio Doña Raquel En venta casa en Condominio Doña Raquel $ 222.583.872 114 m² · Santa Cruz $ 1.952.490/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santa Cruz

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Valle propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 3.280 m2
  • Superficie Construida 137 m2
  • Valor por m² $182.927 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 600.000.000
  • UF 14.704,44
  • Activo desde 16:05:03 15/01/2026
  • ID Propiedad 3425 Reportar
  • Visitas 129

Ubicación e información de la zona

Santa Cruz, Calle Cabello, Santa Cruz, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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