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Casa en Venta en Guillermo Green | 420 m² de Terreno para Remodelar

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 102 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Guillermo Green, entre Avenida Cahuil y calle Pavez Polanco, en Pichilemu. La propiedad se encuentra a pocos minutos de la playa y ofrece un amplio terreno con potencial para remodelar o ampliar sus espacios.

Características de la propiedad:

420 m² de terreno.
102 m² construidos.
Casa de un piso.
Construcción aproximada del año 1946.
3 dormitorios.
2 baños.
Living-comedor.
Cocina.
Bodega.
Dormitorio y baño independientes.
Construcción de ladrillo.
Conexión a alcantarillado.

Gracias a su amplio terreno y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar y desarrollar un proyecto habitacional en uno de los sectores más atractivos de Pichilemu, a pocos minutos de la playa.

Casas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $161,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $325,8M Pichilemu
↕
Rango observado $160M - $342,2M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 102 m²
$130,8M $191M $251,1M $311,2M $371,3M 09/25 11/26 $161,6M $130,8M $191M $251,1M $311,2M $371,3M 09/25 07/26 11/26 $161,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 171.218.048 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 113 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$161.627.171 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $32.325.434

Plazo del crédito
Dividendo mensual$718.701UF 17,42 / mes
Monto financiadoUF 3.133,60$129.301.737
Renta líquida sugerida$2.874.804Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.325.434
Total estimado pagado$247.935.749Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 420 m2
  • Superficie construida 102 m2
  • Valor por m² $384.827 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.917
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 161.627.171
  • Activo desde 19:24:13 16/07/2026
  • ID Propiedad 4823 Reportar
  • Visitas 167

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Calle O'Higgins / Carabineros — Pichilemu

520 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Calle O'Higgins / Carabineros
Uso dominante Servicios y vivienda
Perfil habitual Familias, funcionarios, renta estable
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector asociado a seguridad pública y conectividad centro. Buen equilibrio entre centralidad y uso residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: O'Higgins, Ortúzar, Ángel Gaete, Errázuriz. Equipamiento urbano: Servicios, institucionalidad, comercio menor y acceso a comisaría.

Servicios: 3ª Comisaría de Pichilemu, Seguridad Pública 1450, hospital cercano.

🏡 Perfil inmobiliario

Institucional residencial

✨ Dato útil del sector

Útil para arriendo tradicional y oficinas profesionales. Buen argumento comercial por cercanía a seguridad y centro. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
Pichilemu
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Venta
Tipo de propiedad
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