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Casa en Venta en Calle Miramar | 267 m² con 3 Cabañas

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 267 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en venta ubicada en Calle Miramar, Pichilemu, en un sector con excelente acceso a los principales atractivos de la comuna. Se encuentra a pasos de la Laguna Bajel, a aproximadamente 550 metros de la Laguna Petrel y a solo 5 minutos de la playa. La propiedad incluye una casa principal y tres cabañas independientes, convirtiéndose en una excelente alternativa para uso familiar o inversión.

Características de la propiedad:

375 m² de terreno.
267 m² construidos.
4 dormitorios.
1 baño.
Amplio living-comedor.
Cocina amoblada con isla.
Patio pavimentado.

Casa principal:

112 m² construidos.
Construcción sólida en el primer piso.
Living-comedor.
Cocina amoblada con isla.
4 dormitorios.
1 baño.

Construcciones adicionales:

3 cabañas independientes.
155 m² construidos en total.
Distribuidas en dos niveles.
Entre 2 y 3 dormitorios por cabaña.
Baño.
Cocina.
Living-comedor.

Ubicación y entorno:

A pasos de la Laguna Bajel.
A aproximadamente 550 metros de la Laguna Petrel.
A solo 5 minutos de la playa.

Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, la combinación de una vivienda principal con tres cabañas independientes y su potencial para uso residencial o turístico en uno de los destinos más atractivos de Pichilemu.

Casas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $362,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $327,9M Pichilemu
↕
Rango observado $160M - $341,3M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 267 m²
$127,6M $194,5M $261,4M $328,3M $395,2M 09/25 07/26 $362,8M $127,6M $194,5M $261,4M $328,3M $395,2M 09/25 07/26 $362,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Pichilemu
Referencia publicada $ 298.038.668 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 98 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Eugenio Suárez | 350 m² y 5 Departamentos Casa en Venta en Eugenio Suárez | 350 m² y 5 Departamentos $ 249.965.280 350 m² · Pichilemu $ 714.187/m² Casa en Venta en Calle Berna | 500 m² y 7 Dormitorios Casa en Venta en Calle Berna | 500 m² y 7 Dormitorios $ 298.038.668 280 m² · Pichilemu $ 1.064.424/m² Casa en Venta en Km 22 | 5.000 m² de Terreno y 240 m² Constr… Casa en Venta en Km 22 | 5.000 m² de Terreno y 240 m² Construi… $ 273.246.360 240 m² · Pichilemu $ 1.138.527/m²

Este aviso está 21% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$362.798.955 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $72.559.791

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.613.244UF 39,20 / mes
Monto financiadoUF 7.052,00$290.239.164
Renta líquida sugerida$6.452.974Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$72.559.791
Total estimado pagado$556.532.852Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Publicado por

Propichile

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie total 375 m2
  • Superficie construida 267 m2
  • Valor por m² $967.464 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.815
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 362.798.955
  • Activo desde 20:43:16 18/07/2026
  • ID Propiedad 4859 Reportar
  • Visitas 142

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Primer Centenario / Centro patrimonial — Pichilemu

89 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Primer Centenario / Centro patrimonial
Uso dominante Comercio y vivienda
Perfil habitual Locales, vivienda central, renta corta
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector céntrico asociado al patrimonio urbano y la actividad comercial/turística.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Primer Centenario, Ortúzar, Aníbal Pinto. Equipamiento urbano: Comercio, servicios, vivienda antigua, hoteles y conexiones al centro.

Servicios: Hospital, farmacia comunitaria, seguridad pública y comisaría cercanos.

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto céntrico

✨ Dato útil del sector

Buen mercado por centralidad; revisar estado de inmuebles y norma patrimonial. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.