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Casa en Venta en Eugenio Suárez | 350 m² y 5 Departamentos

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 350 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en venta ubicada en el sector Eugenio Suárez, a pasos del terminal de buses y del hospital de Pichilemu. Se trata de una propiedad con recepción final municipal, orientada tanto para uso habitacional como para inversión, gracias a su infraestructura y documentación asociada al arriendo de departamentos.

Características de la propiedad:

300 m² de terreno.
350 m² construidos.
6 dormitorios.
5 baños.
Estacionamiento con capacidad para varios vehículos en hilera.
5 departamentos de dos pisos.
3 habitaciones con baño privado.
Casa de dos pisos con living-comedor, cocina, baño y 3 dormitorios en el segundo nivel.
Bodega.
Patente comercial para arriendo de departamentos.
Resolución sanitaria vigente.
Certificado de Registro en SERNATUR.
Recepción final municipal.
Cartera de clientes con 15 años de funcionamiento.

Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, cercana a servicios y con la documentación necesaria para continuar la actividad de arriendo de departamentos, convirtiéndose en una atractiva alternativa de inversión en Pichilemu.

Casas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $250,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $325,6M Pichilemu
↕
Rango observado $160M - $338,9M
m²
Valor m² referencial $714,5k/m² Superficie: 350 m²
$131,4M $190,4M $249,4M $308,5M $367,5M 09/25 07/26 $250,1M $131,4M $190,4M $249,4M $308,5M $367,5M 09/25 07/26 $250,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 463.885.730 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 52 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Pichilemu, Carrera Venta de Casa Pichilemu, Carrera $ 150.000.000 400 m² · Pichilemu $ 375.000/m² Casa en Venta en Punta de Lobos | 437 m² con 3 Cabañas Casa en Venta en Punta de Lobos | 437 m² con 3 Cabañas $ 298.161.200 437 m² · Pichilemu $ 682.291/m² Casa en Venta en Calle Berna | 500 m² y 7 Dormitorios Casa en Venta en Calle Berna | 500 m² y 7 Dormitorios $ 298.038.668 280 m² · Pichilemu $ 1.064.424/m²

Este aviso está 46% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Nechprot

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 350 m2
  • Valor por m² $833.605 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 6.120
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 250.081.560
  • Activo desde 19:20:07 16/07/2026
  • ID Propiedad 4822 Reportar
  • Visitas 91

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Eugenio Suárez, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Ex Estación / Parque Comunal — Pichilemu

393 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
70 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ex Estación / Parque Comunal
Uso dominante Recreación, cultura, servicios
Perfil habitual Familias, turistas, proyectos de baja escala
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector ligado a la antigua estación y parque comunal; aporta identidad y área pública a la zona urbana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Aníbal Pinto, Costanera, Av. Ortúzar. Equipamiento urbano: Ex estación, área verde, conectividad, equipamiento cultural y potencial de comercio complementario.

Servicios: Hospital cercano, seguridad municipal y servicios de emergencia del centro.

🏡 Perfil inmobiliario

Equipamiento cultural y espacio público

✨ Dato útil del sector

Atractivo para uso turístico y vivienda cercana a espacios públicos. Revisar normativa de área verde/equipamiento. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.