OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Camino El Membrillo | 2.900 m² con 3 Cabañas

10 dormitorios Dormitorios 6 baños Baños 158 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en venta ubicada en Camino El Membrillo, uno de los sectores de mayor plusvalía y demanda de Pichilemu. Emplazada en un amplio terreno con acceso por dos calles, esta propiedad cuenta con uso residencial y comercio turístico, ofreciendo una interesante alternativa para inversión.

Características de la propiedad:

2.900 m² de terreno.
158 m² construidos.
10 dormitorios.
6 baños.
Capacidad para 8 estacionamientos.
3 cabañas desarrolladas en el terreno.
Acceso por dos calles.
Uso residencial y comercio turístico.

Información adicional:

Existe la posibilidad de adquirir el paño completo de 5.100 m².
En el terreno total se incluye una casa de 158 m² construidos con amplios recintos, además de las 3 cabañas.

Esta propiedad destaca por su ubicación en un sector de alta demanda, su amplio terreno y su potencial para proyectos residenciales o turísticos, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión en Pichilemu.

Casas en Pichilemu

⌖
Precio publicado $380M Precio del aviso
●
Promedio comparable $325,6M Pichilemu
↕
Rango observado $160M - $338,9M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 158 m²
$124,8M $197,4M $270M $342,6M $415,2M 09/25 07/26 $380M $124,8M $197,4M $270M $342,6M $415,2M 09/25 07/26 $380M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pichilemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 8 Base usada: Pichilemu
Mediana publicada $ 248.780.804 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 53 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pichilemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Propichile

  • Habitaciones 10
  • Baños 6
  • Superficie Total 3 m2
  • Superficie Construida 158 m2
  • Valor por m² $126.675.300 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    UF 9.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 380.025.900
  • Activo desde 14:30:58 17/07/2026
  • ID Propiedad 4837 Reportar
  • Visitas 70

Ubicación de la propiedad

Pichilemu, Camino El Membrillo, Pichilemu, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Catrianca / acceso Punta de Lobos — Pichilemu

276 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
65 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Baja-Media 55% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Catrianca / acceso Punta de Lobos
Uso dominante Segunda vivienda y turismo de surf
Perfil habitual Turistas, surfistas, inversión premium selectiva
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de transición hacia Punta de Lobos, con presión inmobiliaria turística y necesidad de revisar conectividad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Metro/Tren cercano: no indicado en la matriz; validar transporte público por dirección. Ejes/referencia: Camino a Punta de Lobos, Playa Hermosa, Av. Comercio. Equipamiento urbano: Cabañas, alojamiento boutique, restaurantes puntuales, vivienda de descanso.

Servicios: Hospital y seguridad del centro a distancia moderada; DIRECTEMAR en costa.

🏡 Perfil inmobiliario

Turístico de baja densidad

✨ Dato útil del sector

Atractivo por cercanía a Punta de Lobos. Due diligence fundamental en permisos, factibilidad y normativa ambiental. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.